Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó lakás Szeged HELY, AHOL OTTHONRA TALÁL!

ID szám: 15368

Az Ön üzletkötője:

Keleti Ilona
+36-20-403-3318

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újszerű
Jelleg Új lakás
Ár 24.18 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2017
Megye Csongrád megye
Város Szeged
Komfort Összkomfort
Fűtési mód Cirkófűtés
Épületszintek 3 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 77 nm
Erkély területe 14 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 1 db
Félszobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet 3. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

MAGÁNSZEMÉLYEK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! Szeged-Belváros peremén, TIK szomszédságában Török Csongor tervei alapján készült 4 szintes (fsz, 1.em., 2.em., 3.em.(tetőtér), 16 lakásos társasházban emelt szintű szerkezetkész lakások még leköthetők. Központi elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás önálló otthonba költöző fiataloknak, egyetemistáknak és befektetésnek is. Várható szerkezetkész átadás: 2018. IV.n.év Az ingatlanok mindegyikéhez tartozik terasz, erkély vagy loggia. A 15.számú lakás az épület 3.emeletén (tetőtér) található, alapterülete 56,32 m2 (63,14 m2), melyben amerikai konyha+nappali és 2 fél szoba került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot a 14,09 m2-es terasz biztosítja. Össz. terület: nettó 63,365 m2 (1/2 terasszal) A lakáshoz garázs 3.270.000,- Ft-ért, parkoló 1.045.000,- Ft-ért vásárolható. A szerkezetkész állapot műszaki tartalma 1. Belső udvari tereprendezés: kerítésépítés és helyreállítás, utcai járda javítása parkosítás nélkül. 2. A társasház építőmesteri munkáknak komplett szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek és tető hő- illetve hangszigetelésével. A tetőtéri lakásoknál a ferde mennyezet szarufa közeinek hőszigetelése és gipszkartonozása. Közbenső födémek –hő, -hang és kopogó hangszigetelése 2 rétegben 8 cm vastagságban tervek szerint. 3. Külső főfalak: 30 cm-es nútféderes klíma-, belső főfalak: 30 cm-es hanggátló téglából, valamint többrétegű hanggátló szerkezetből, válaszfalak:10 cm-es rigipsz rendszerből. 4. Összes bádogozási munkák festett lemezből. 5. Tetőfedés; terv szerinti kivitelben, terran (protector) tetőcseréppel és lemezzel fedve. 6. A homlokzat teljes kiképzése terv szerint 10 cm hőszigeteléssel, 1,5 mm-es nemes-vakolattal, a teraszok burkolata nélkül. 7. Külső nyílászárók: műanyag 78 mm-es, bukó-nyíló 3 rétegű üvegezéssel (szellőzők nélkül) 8. Bejárati ajtók; műanyag. 9. Belső ajtók nélkül. 10. Aljzatbeton; ( tervtől való eltérés esetén külön megállapodás szerint. ) 11. Vakolások: téglafalakon 1-2 cm vastagságban 12. Tetőtéri ablakok; ( FAKRO vagy VELUX gyártmány, burkolókerettel, viszont árnyékoló és távműködtető szerkezetek nélkül.) 13. Elektromos vezetékek ( villany, TV, telefon, kaputelefon ) komplett csövezése. 14. Elektromos vezeték városi hálózatra kötése, bevezetése a lakáselosztó tábláig. 15. Gázszerelés. teljes kiépítése mérőóráig és a közpoti kazánokhoz. 16. Víz csatorna és szellőzés alapvezeték szerelése; csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízórával. Beépített tartályos fali wc. Lakások teljes padlófűtéssel, dupla központi kazánnal és egyedi mérőkkel szerelve. 17 Garázsok billenő lemezkapuval. Áthajtó kapuk, lépcsőházi bejárati ajtók fém vagy műanyag szerkezetűek, közös helyiségek nyílászárói műanyagok. 18. Az erkélyek és a lépcsőházi korlátok felszerelése. 19. A lépcsőház és a közös helyiségek komplett kivitelezése, (festve vagy nemes vakolva), villanyszerelés energiatakarékos LED világítással és irányfénnyel. Komplett tűzvédelmi rendszer kiépítése tervek szerint. 20. Szomszédos épületek esetleges kéménymagasítása. 21. Udvari térburkolatok készítése ( járdák, utak, parkolók). 22. A szerkezetkész állapothoz szükséges összes anyagot a kivitelező szerzi be. Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be; felmerülő szállítási, ügyintézési és költségkülönbözetet a megrendelők kötelesek 8 napon belül a kivitelező kezeihez megfizetni. 23 A kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek, és költségnövekedéssel nem jár. Abban az esetben, ha ezen megoldások költséget növelők, köteles a megrendelőkkel előzetesen egyeztetni. A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését. Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés. Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!

Eladó lakás Szeged HELY, AHOL OTTHONRA TALÁL!

ID szám: 15368

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újszerű

Épület jellege

Új lakás

Ár

24.18 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2017
Megye Csongrád megye
Város Szeged
Komfort Összkomfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 3 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 77 nm
Erkély területe 14 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 1 db
Félszobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes 3. emelet van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Keleti Ilona
+36-20-403-3318
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

MAGÁNSZEMÉLYEK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! Szeged-Belváros peremén, TIK szomszédságában Török Csongor tervei alapján készült 4 szintes (fsz, 1.em., 2.em., 3.em.(tetőtér), 16 lakásos társasházban emelt szintű szerkezetkész lakások még leköthetők. Központi elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás önálló otthonba költöző fiataloknak, egyetemistáknak és befektetésnek is. Várható szerkezetkész átadás: 2018. IV.n.év Az ingatlanok mindegyikéhez tartozik terasz, erkély vagy loggia. A 15.számú lakás az épület 3.emeletén (tetőtér) található, alapterülete 56,32 m2 (63,14 m2), melyben amerikai konyha+nappali és 2 fél szoba került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot a 14,09 m2-es terasz biztosítja. Össz. terület: nettó 63,365 m2 (1/2 terasszal) A lakáshoz garázs 3.270.000,- Ft-ért, parkoló 1.045.000,- Ft-ért vásárolható. A szerkezetkész állapot műszaki tartalma 1. Belső udvari tereprendezés: kerítésépítés és helyreállítás, utcai járda javítása parkosítás nélkül. 2. A társasház építőmesteri munkáknak komplett szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek és tető hő- illetve hangszigetelésével. A tetőtéri lakásoknál a ferde mennyezet szarufa közeinek hőszigetelése és gipszkartonozása. Közbenső födémek –hő, -hang és kopogó hangszigetelése 2 rétegben 8 cm vastagságban tervek szerint. 3. Külső főfalak: 30 cm-es nútféderes klíma-, belső főfalak: 30 cm-es hanggátló téglából, valamint többrétegű hanggátló szerkezetből, válaszfalak:10 cm-es rigipsz rendszerből. 4. Összes bádogozási munkák festett lemezből. 5. Tetőfedés; terv szerinti kivitelben, terran (protector) tetőcseréppel és lemezzel fedve. 6. A homlokzat teljes kiképzése terv szerint 10 cm hőszigeteléssel, 1,5 mm-es nemes-vakolattal, a teraszok burkolata nélkül. 7. Külső nyílászárók: műanyag 78 mm-es, bukó-nyíló 3 rétegű üvegezéssel (szellőzők nélkül) 8. Bejárati ajtók; műanyag. 9. Belső ajtók nélkül. 10. Aljzatbeton; ( tervtől való eltérés esetén külön megállapodás szerint. ) 11. Vakolások: téglafalakon 1-2 cm vastagságban 12. Tetőtéri ablakok; ( FAKRO vagy VELUX gyártmány, burkolókerettel, viszont árnyékoló és távműködtető szerkezetek nélkül.) 13. Elektromos vezetékek ( villany, TV, telefon, kaputelefon ) komplett csövezése. 14. Elektromos vezeték városi hálózatra kötése, bevezetése a lakáselosztó tábláig. 15. Gázszerelés. teljes kiépítése mérőóráig és a közpoti kazánokhoz. 16. Víz csatorna és szellőzés alapvezeték szerelése; csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízórával. Beépített tartályos fali wc. Lakások teljes padlófűtéssel, dupla központi kazánnal és egyedi mérőkkel szerelve. 17 Garázsok billenő lemezkapuval. Áthajtó kapuk, lépcsőházi bejárati ajtók fém vagy műanyag szerkezetűek, közös helyiségek nyílászárói műanyagok. 18. Az erkélyek és a lépcsőházi korlátok felszerelése. 19. A lépcsőház és a közös helyiségek komplett kivitelezése, (festve vagy nemes vakolva), villanyszerelés energiatakarékos LED világítással és irányfénnyel. Komplett tűzvédelmi rendszer kiépítése tervek szerint. 20. Szomszédos épületek esetleges kéménymagasítása. 21. Udvari térburkolatok készítése ( járdák, utak, parkolók). 22. A szerkezetkész állapothoz szükséges összes anyagot a kivitelező szerzi be. Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be; felmerülő szállítási, ügyintézési és költségkülönbözetet a megrendelők kötelesek 8 napon belül a kivitelező kezeihez megfizetni. 23 A kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek, és költségnövekedéssel nem jár. Abban az esetben, ha ezen megoldások költséget növelők, köteles a megrendelőkkel előzetesen egyeztetni. A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését. Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés. Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!