Nyomtatás

Budafok kedvelt kertvárosi részén újépítésű ikerház eladó!

ID szám: 17903

Projekt státusza:

Aktív projekt
Átadás: 2018-10-30

Az Ön üzletkötője:

ifj. Nyegrutz Tibor
+36-30-2504987

Projekt adatai

Kerület Budapest XXII. kerület
Komfort Összkomfort
Épület szintek földszint + 1 emelet
Lift nincs

Projekt bemutatása

Már csak az utca felőli ikerház fele szabad!
 
XXII. kerületben, BUDAFOK, egyik közkedvelt CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 530 m2-es telken, egy nettó 95.1 m2-es, nappali + 3 szobás, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra.

FÖLDSZINT:
Nettó: 49 m2 lakórész + 1.3m2 tároló + terasz.

EMELET:
Nettó: 44,8 m2 lakórésszel.

Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 250 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel.
Az ár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat, térkő burkolatot.
Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat: Porotherm 30 cm-es tégla, 12 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.
Műanyag 6 légkamrás nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)
A fűtést és a meleg vizet gáz kondenzációs kazán biztosítja, a földszinten, az emeleti közlekedőben valamint a vizes helyiségekben kiegészítő padlófűtéssel kialakítva.
A vételár tartalmazza a riasztó rendszer(szerelvény nélkül), valamint kettő db. klíma kiépítését!
Külön mérőórák, szeparált telekrészek!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.
TERVEZETT ÁTADÁS: 2018. negyedik negyedév!

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)
A képeken egy referencia ingatlan látható!
Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!
Amennyiben felkeltette figyelmét, kérem keressen bizalommal!



Műszaki leírás

  • 1 db Biztonsági műanyag bejárati ajtó. (fehér színben)
  • 6 légkamrás hőszigetelt nyílászárók fehér színben három rétegű üvegezéssel.
  • Ablakpárkányok: műanyag, kívül műkő
  • 12 cm Austrotherm hőszigetelés Lasserberger Knauf vakolat rendszerrel
  • 20 cm kőzetgyapot emeleti födémszigetelés
  • Tetőfedés: Bramac Antracit cserép
  • Ereszcsatorna és bádogrendszer: Aluminium, Alu-antracit.
  • Redőny (rejtett, beépített redőnytokok)
  • Nagyméretű üveges ajtók toló szerkezettel rendelkeznek (földszínt)
  • Kapcsolók, konnektorok: összesen: 50 db Kiállás (2 db alternatív előszoba+lépcsőház) egyeztetés alapján 1000 Ft/db kapcsolókkal szerelve, minden ezen felüli:  7000 Ft/szerelvény
  • Fűtés: 24 Kw-os kondenzációs kombi cirkó (ARISTON GENUSON 24 KW Kombi), standard fehér lapradiátorok légköbméternek megfelelően!

Földszinten, az emeleti közlekedőben valamint a vizes helyiségekben kiegészítő padlófűtés.

  • Belső ajtók: 45 000 Ft/db választható, továbbá 3000 Ft /kilincs választható
  • Hideg burkolat 5000 Ft/nm, meleg burkolatok választhatók: 3 000 Ft/nm árig. A burkolatok lerakása 45X45 méretig szerepel az alapárban ettől eltérő méretű lap esetén felárat számítunk fel a munkadíjra és a segédanyagokra.

Teraszburkolat: Térkő burkolat 2000 Ft/nm

Ajtómagasságig burkolva a fürdő. Konyhában igény szerinti burkolás a falra (5 m2 felületig.)

  • Csaptelepek: 20 000 Ft/db (4 db)
  • Szaniterek:

Mosdó: 2 db. 15 000 Ft/db,

Falsík mögötti beépített wc tartállyal és csészével együtt: 2db, 60 000 Ft/db  Fürdőkád: 1 db 50 000 Ft/db

  • 1 db fűthető törülközőszárító
  • zuhanyfolyóka 30 000 Ft/db 1 db
  • Festés: 2x glettelés, tetszőleges színben (alap, világos színek)
  • Műszaki járda 60 cm a ház körül
  • Telek elválasztó kerítés: Fa lamellás kerítéselemekkel
  • Utcafronti kerítés: Zsalukőből épített oszlopok, ház színére vakolva, köztes elemek vastartókkal, fa betéttel, lazúrozva
  • Kertben tereprendezés, termőföld feltöltéssel (60 000 Ft-ig)
  • 1 db kerti csap kiépítés
  • Riasztó kiépítése (szerelvény nélkül)
  • 2 db klíma kiállás választott helyre.
  • Kaputelefon kiépítése
  • Motoros kertkapu kialakítás, távirányítóval
  • Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Vezetékes gáz, Csatorna

Projektben foglalt lakások

ID
szám
Lakás Méret
nm
Szobák
egész+fél
Erkély
nm
Terasz
nm
Saját kert
nm
Ár
MFt
Emelet
Állapot
17904 110 2+2 - - 250 63.90 Nincs adat Szabad

Budafok kedvelt kertvárosi részén újépítésű ikerház eladó!

ID szám: 17903

Projekt státusza:

Aktív projekt
Átadás: 2018-10-30

Az Ön üzletkötője:

ifj. Nyegrutz Tibor
+36-30-2504987
Üzenet az üzletkötőnek Nyomtatás
Kerület Budapest XXII. kerület
Övezet Budafok-kertváros
Komfort Összkomfort
Épület szintek tetőtér pinceszint földszint 1 emelet nincs nincs van
Lift nincs

Már csak az utca felőli ikerház fele szabad!
 
XXII. kerületben, BUDAFOK, egyik közkedvelt CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 530 m2-es telken, egy nettó 95.1 m2-es, nappali + 3 szobás, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra.

FÖLDSZINT:
Nettó: 49 m2 lakórész + 1.3m2 tároló + terasz.

EMELET:
Nettó: 44,8 m2 lakórésszel.

Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 250 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel.
Az ár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat, térkő burkolatot.
Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat: Porotherm 30 cm-es tégla, 12 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.
Műanyag 6 légkamrás nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)
A fűtést és a meleg vizet gáz kondenzációs kazán biztosítja, a földszinten, az emeleti közlekedőben valamint a vizes helyiségekben kiegészítő padlófűtéssel kialakítva.
A vételár tartalmazza a riasztó rendszer(szerelvény nélkül), valamint kettő db. klíma kiépítését!
Külön mérőórák, szeparált telekrészek!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.
TERVEZETT ÁTADÁS: 2018. negyedik negyedév!

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)
A képeken egy referencia ingatlan látható!
Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!
Amennyiben felkeltette figyelmét, kérem keressen bizalommal!

  • 1 db Biztonsági műanyag bejárati ajtó. (fehér színben)
  • 6 légkamrás hőszigetelt nyílászárók fehér színben három rétegű üvegezéssel.
  • Ablakpárkányok: műanyag, kívül műkő
  • 12 cm Austrotherm hőszigetelés Lasserberger Knauf vakolat rendszerrel
  • 20 cm kőzetgyapot emeleti födémszigetelés
  • Tetőfedés: Bramac Antracit cserép
  • Ereszcsatorna és bádogrendszer: Aluminium, Alu-antracit.
  • Redőny (rejtett, beépített redőnytokok)
  • Nagyméretű üveges ajtók toló szerkezettel rendelkeznek (földszínt)
  • Kapcsolók, konnektorok: összesen: 50 db Kiállás (2 db alternatív előszoba+lépcsőház) egyeztetés alapján 1000 Ft/db kapcsolókkal szerelve, minden ezen felüli:  7000 Ft/szerelvény
  • Fűtés: 24 Kw-os kondenzációs kombi cirkó (ARISTON GENUSON 24 KW Kombi), standard fehér lapradiátorok légköbméternek megfelelően!

Földszinten, az emeleti közlekedőben valamint a vizes helyiségekben kiegészítő padlófűtés.

  • Belső ajtók: 45 000 Ft/db választható, továbbá 3000 Ft /kilincs választható
  • Hideg burkolat 5000 Ft/nm, meleg burkolatok választhatók: 3 000 Ft/nm árig. A burkolatok lerakása 45X45 méretig szerepel az alapárban ettől eltérő méretű lap esetén felárat számítunk fel a munkadíjra és a segédanyagokra.

Teraszburkolat: Térkő burkolat 2000 Ft/nm

Ajtómagasságig burkolva a fürdő. Konyhában igény szerinti burkolás a falra (5 m2 felületig.)

  • Csaptelepek: 20 000 Ft/db (4 db)
  • Szaniterek:

Mosdó: 2 db. 15 000 Ft/db,

Falsík mögötti beépített wc tartállyal és csészével együtt: 2db, 60 000 Ft/db  Fürdőkád: 1 db 50 000 Ft/db

  • 1 db fűthető törülközőszárító
  • zuhanyfolyóka 30 000 Ft/db 1 db
  • Festés: 2x glettelés, tetszőleges színben (alap, világos színek)
  • Műszaki járda 60 cm a ház körül
  • Telek elválasztó kerítés: Fa lamellás kerítéselemekkel
  • Utcafronti kerítés: Zsalukőből épített oszlopok, ház színére vakolva, köztes elemek vastartókkal, fa betéttel, lazúrozva
  • Kertben tereprendezés, termőföld feltöltéssel (60 000 Ft-ig)
  • 1 db kerti csap kiépítés
  • Riasztó kiépítése (szerelvény nélkül)
  • 2 db klíma kiállás választott helyre.
  • Kaputelefon kiépítése
  • Motoros kertkapu kialakítás, távirányítóval
  • Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Vezetékes gáz, Csatorna
ID
szám
Lakás Méret
nm
Szobák
egész+fél
Erkély
nm
Terasz
nm
Saját kert
nm
Ár
MFt
Emelet Állapot
17904 110 2+2 - - 250 63.90 Nincs adat Szabad

Tipp: A táblázat fejléceire kattintva sorba rendezheti az adatokat

A pirossal feltűntetett árak, akciós árak!