Eladó családi ház Diósd DIÓSD ÚJ ÉPITÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	110 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	131 nm
Telek területe	743 nm
Lakáshoz tartozó kert	743 nm
Terasz területe	34 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

FIGYELEM ÚJ ÉPITÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON, Diósd, Ringtelep városrészében, 743 m² -es közműves telken eladó egy 90 m² nettó lakóterületű családiház. A ház 42 cm vastagságú falai polisztirol betonból készültek, ami azt jelenti, hogy az alap betonkoszorúra helyezett vasbetonoszlopok közötti rész polisztirolbetonnal került kitöltésre. A felhasznált anyagok, korszerű megoldások és technológiák biztosítják az épület energiatakarékos és gazdaságos működését, fenntarthatóságát. A ház jelenlegi 80 %-os készültségű, és a kivitelező a vevő igényeinek megfelelően szeretné befejezni. (beltéri ajtók kiválasztása, hideg – meleg burkolatok, falfesték, szaniterek). A választható tételekre egy limit került megállapításra, és az eladási ár tartalmazza. Az Ön választása az alap kínálat beszámításával történik. Az alapárak: Csempe: 4 500 Ft/m² Laminált: 4 000 Ft/m² Legrand konnektor: 1 200 Ft /db Legrand kapcsoló: 1 500 Ft/db Kézmosó fürdőbe kis szekrénnyel és tükörrel : 50 000 Ft /db Zuhany/kád : 150 000 Ft /db Világító testek : 18 000 Ft /db Vízcsapok : 15 000 Ft /db Beltériajtók : 90 000 Ft /db Az ár tartalmazza az alap tereprendezést és a betonalapú WPC lécezéssel készült kerítést. Műszaki paraméterek: - fűtés: villany fütő panelek és légkondi - meleg vízellátás villanybojlerrel történik, - külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel, - tető: Terran antracit cserép - vasbeton alap - egy autó számára alkalmas fedett beálló - elektromos kapunyitás, A műszaki terv alapján a helyiségek az alábbiak: - előszoba: 5,11 m² - külön WC: 2,1 m² - közlekedő: 6,05 m² - konyha: 11,65 m² - nappali: 19,78 m² - gépészeti helyiség: 4,62 m² - fürdőszoba: 6,16 m² - szobák: 11,42 m² , 12,66 m² , és 11,44 m². Az egy szintes épület fafödémű, ezért a tetőtér nem beépíthető. A ház kert felöli részén egy 34,11 m² -es terasz biztosítja a pihenést, és a kert élvezetét. A környéken szinte csak új építésű házak találhatók, igényes, modern környezetet adva. Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem méretarányos! Közlekedés, infrastruktúra: A településről könnyen megközelíthető Érd és Budapest. Előnye, hogy Budapest agglomerációjában van, azonban a többi településsel szemben nem túlzsúfolt, ezáltal sokkal élhetőbb. A környéken minden szolgáltatás elérhető: Interspar, pékség, posta, benzinkút, autómosó, stb. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.