Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó ikerház Érd Felső-Parkvárosban ikerház eladó

ID szám: 31352

Az Ön üzletkötője:

Berényi-Fodor Andrea
+36-20-933-5827

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új családi ház
Ár 94.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Érd
Komfort Összkomfort
Fűtési mód Cirkófűtés
Épületszintek 2 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 190 nm
Telek területe 510 nm
Lakáshoz tartozó kert 510 nm
Terasz területe 14 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 4 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Fenyves-Parkváros legjobb részén, aszfaltos utcában kínáljuk eladásra ezt a panorámás ikerházat. A környéket kiváló infrastruktúra, nyugodt, igényes kertvárosi környezet jellemzi. Minden megtalálható pár perc séta, illetve autótávolságra: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlóközpont, autópálya és természetvédelmi terület is. Az építkezés céges kivitelezés keretein belül zajlik, CSOK igénybe vehető, a támogatások elérhetőek. Az igényes anyagokból kivitelezett, élhető belső terekkel kialakított épület egy kiváló referenciákkal bíró, helyi kivitelező munkáját dicséri. Az ikerház egyenként 150 m2-es, mindkét ikerfélhez 510 m2 telek tartozik, a lakások között speciális hanggátló téglából készült fal gondoskodik a hangszigetelésről, melyről a kivitelező bizonylattal rendelkezik. A telek adottságai lehetővé tették, hogy egy félszuterénnel bővüljön az ingatlan, így mindkét lakás alatt 50-50 m2-es helyiséget alakítottak ki vízkiállással, szauna kiállással, fűtéssel, melyet a lakásból is és a kertből is meg lehet közelíteni. Ennek köszönhetően bármire használható ez a helyiség, legyen szó önálló lakrészről, vagy nyári konyháról, raktárról, sport/hobbi tevékenységről... Földszinti helyiségek méretei (m2-ben): -előterasz: 5,12 - előtér: 5,90 - wc: 1,76 - kamra: 1,54 - nappali/étkező/konyha: 35,53 - szoba1: 12,00 - szoba2: 13,24 - szoba3: 13,24 - fürdő: 8,40 - lépcsőház: 5,64 - garázs: 16,50 Félszuterén helyiségek méretei (m2-ben): - helyiség1: 17,10 - helyiség2: 22,00 - közlekedő: 11,00 Az építkezés jelenlegi fázisában lehetőség van egyéni igények szerinti módosításokra. Ennek köszönhetően például a félszuterén helyiségeinek kialakítása már az Ön elképzelései szerint fejeződhet be. Főbb műszaki paraméterek: - B30-as külső falazó blokk tégla - 15 cm-es nikecell szigetelés - 3 rétegű Aluplast nyílászárók kívül barna színben - kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal - hőszivattyús rendszernek kiállás kiépítése - monolit vasbeton födémrendszer mindkét szinten - betoncserép fedés barna színben - Porotherm hanggátló téglafal a lakások között - klíma kiállás előkészítés - riasztórendszer kiépítés, beüzemelés - fűtött garázs kézmosóval - motoros kapuhoz kiállás előkészítés - hideg/meleg burkolatok 4.000 Ft/m2 árig - Geberit wc, Mofém csaptelepek, Alföldi szaniterek - térkövezett járda és autóbeálló Várható befejezés: 2021. II. negyedév vége. Az ikerház frekventált helyen, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben található. A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont, posta, buszállomás található sétálótávolságra, az M7-es autópálya pár perc alatt két irányból is elérhető. Tökéletes választás családok részére, ahol igény van a különböző közlekedési lehetőségekre, de emellett szeretnének természetvédelmi övezet közvetlen közelében élni. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni szakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük.

Eladó ikerház Érd Felső-Parkvárosban ikerház eladó

ID szám: 31352

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új családi ház

Ár

94.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Érd
Komfort Összkomfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 2 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 190 nm
Telek területe 510 nm
Lakáshoz tartozó kert 510 nm
Terasz területe 14 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 4 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes Nincs adat van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Berényi-Fodor Andrea
+36-20-933-5827
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

Fenyves-Parkváros legjobb részén, aszfaltos utcában kínáljuk eladásra ezt a panorámás ikerházat. A környéket kiváló infrastruktúra, nyugodt, igényes kertvárosi környezet jellemzi. Minden megtalálható pár perc séta, illetve autótávolságra: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlóközpont, autópálya és természetvédelmi terület is. Az építkezés céges kivitelezés keretein belül zajlik, CSOK igénybe vehető, a támogatások elérhetőek. Az igényes anyagokból kivitelezett, élhető belső terekkel kialakított épület egy kiváló referenciákkal bíró, helyi kivitelező munkáját dicséri. Az ikerház egyenként 150 m2-es, mindkét ikerfélhez 510 m2 telek tartozik, a lakások között speciális hanggátló téglából készült fal gondoskodik a hangszigetelésről, melyről a kivitelező bizonylattal rendelkezik. A telek adottságai lehetővé tették, hogy egy félszuterénnel bővüljön az ingatlan, így mindkét lakás alatt 50-50 m2-es helyiséget alakítottak ki vízkiállással, szauna kiállással, fűtéssel, melyet a lakásból is és a kertből is meg lehet közelíteni. Ennek köszönhetően bármire használható ez a helyiség, legyen szó önálló lakrészről, vagy nyári konyháról, raktárról, sport/hobbi tevékenységről... Földszinti helyiségek méretei (m2-ben): -előterasz: 5,12 - előtér: 5,90 - wc: 1,76 - kamra: 1,54 - nappali/étkező/konyha: 35,53 - szoba1: 12,00 - szoba2: 13,24 - szoba3: 13,24 - fürdő: 8,40 - lépcsőház: 5,64 - garázs: 16,50 Félszuterén helyiségek méretei (m2-ben): - helyiség1: 17,10 - helyiség2: 22,00 - közlekedő: 11,00 Az építkezés jelenlegi fázisában lehetőség van egyéni igények szerinti módosításokra. Ennek köszönhetően például a félszuterén helyiségeinek kialakítása már az Ön elképzelései szerint fejeződhet be. Főbb műszaki paraméterek: - B30-as külső falazó blokk tégla - 15 cm-es nikecell szigetelés - 3 rétegű Aluplast nyílászárók kívül barna színben - kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal - hőszivattyús rendszernek kiállás kiépítése - monolit vasbeton födémrendszer mindkét szinten - betoncserép fedés barna színben - Porotherm hanggátló téglafal a lakások között - klíma kiállás előkészítés - riasztórendszer kiépítés, beüzemelés - fűtött garázs kézmosóval - motoros kapuhoz kiállás előkészítés - hideg/meleg burkolatok 4.000 Ft/m2 árig - Geberit wc, Mofém csaptelepek, Alföldi szaniterek - térkövezett járda és autóbeálló Várható befejezés: 2021. II. negyedév vége. Az ikerház frekventált helyen, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben található. A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont, posta, buszállomás található sétálótávolságra, az M7-es autópálya pár perc alatt két irányból is elérhető. Tökéletes választás családok részére, ahol igény van a különböző közlekedési lehetőségekre, de emellett szeretnének természetvédelmi övezet közvetlen közelében élni. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni szakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük.

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
Ingatlanbudafok-BANNER
www.ujingatlanok.hu - QR kód

Linkajánló

 

LinkBank