Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó lakás Fertőd Rókavár

ID szám: 27558

Az Ön üzletkötője:

Bősze Tibor
+36 30 947 0622

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új lakás
Ár 31.02 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2020
Megye Győr-Moson-Sopron megye
Város Fertőd
Komfort Összkomfort
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Épületszintek 2 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 60 nm
Telek területe 28 nm
Lakáshoz tartozó kert 28 nm
Terasz területe 6 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

A Fertődön, Magyarország 3. legnagyobb barokk kastélyától karnyújtásnyira, az M85-ös gyorsforgalmi legközelebbi autópálya leágazásához ami 1 év múlva már összeköti Fertődöt négy határátkelővel, (soproni, kópházi, rákosi, pomogyi) és az ország fontos autópályáival. Soprontól 25 km-re Fertőd központjában és az Osztrák pomogyi határtól 6 km-re, Pozsonytól 61km, Bécstől 102km-re várhatóan 0 energia igényű (fűtés, hűtés, meleg víz) hőszivattyús, AA++-os, zöld és okos lakások regisztrálhatók, ELADÓK! Helyben található posta, gyógyszertár, CBA, konditerem, benzinkút, 200m-re óvoda, általános és középiskola is. A zárt lakópark 7db, egyenként 11 lakást tartalmazó épülettömbből áll. A lakásokhoz parkoló (fedett vagy nyitott) garázsok és tárolók is vásárolhatók. Emellett futópálya és díszpark is kialakításra kerül. A04-es földszinti lakás: Ennek az amerikai konyha- nappalis+1 hálószobás, loggiás, kertkapcsolatos, bruttó 59.63m2-es lakásnak a fűtéskész ára: 31.023.100..-Ft, de van rá lehetőség kulcsrakész állapotban is megvásárolni, ebben az esetben az ár: 34.242.900-FT. . A földszinten két kisebb 1.5 szobás 41.5- 53.6m2-es és két nagyobb amerikai konyha- nappali + 2 hálószobás 62m2-es, melyek közül mindegyikhez tartozik loggia és saját kertrész is. Az első emeleten is négy lakás lesz, 3db. 61-64m2-es amerikai konyha nappali+ 2 hálószobás és egy 55m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás, loggia + erkélyes lakások. A legfelső emeleten Fertő-tavi panorámával, három lakás található. Egy bruttó 55.5m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás és két nagyobb bruttó 90 m2 és 94m2-es 3 hálószobás loggiás lakások. A loggia nem lóg ki az épületből, a homlokzaton belüli térből vesz el helyet. Könyöklője is általában épített fal, emiatt könnyen beépíthető, beépítetten pedig növeli a lakás hasznos alapterületét. Épületgépészet: Akinek fontos a gazdaságos, közel 0 energiaigény (fűtés-hűtés és meleg víz) a rezsi költségben, hosszútávon rengeteget spórolhat meg ha a hőszivattyús felületfűtési (padló- és opcionális falfűtés) és felülethűtéses (padló- és opcionális mennyezethűtés) rendszerrel ellátott lakást választ. Mik a hőszivattyú előnyei? NINCS robbanásveszély, légkondi zaj, károsanyag-kibocsátás, környezet szennyezés, emelkedő gázszámla... Minden lakásban okos Hőmérséklet-szabályozás, világítás és redőnyvezérlés okostelefonról. A tetőn elhelyezett meteorológiai állomás segítségével, ami beállítástól függően működteti a redőnyöket és védi a lakás túlzott felmelegedését. Ezzel a hűtésre fordított energiát takarítja meg a bentlakók számára. Az emelt szintű lakások fűtéskész ára: 520.000.-Ft/m2, kulcsrakészen: 580.000.-Ft/m2. Azok, akik ezt a régiót célozták meg, viszont nem akarnak magasabb áron, alacsonyabb műszaki tartalommal Sopronban lakást vásárolni, azoknak tökéletes befektetés - élhetőbb környezet, gyorsabb közlekedés. Olyan minőségű modern hőszivattyús lakást kap nagyon alacsony rezsivel, a tetőre elhelyezett napelemek segítségével, 25cm-es külső hőszigeteléssel és 3-as üvegezésű passzívház közeli ablakrendszerrel, ami még Sopronban sincs AA++ energetikai besorolással. A beruházásból további lakások leköthetőek! Az építkezés kezdete 2020 Május, A és B tömb műszaki átadása 2021 Augusztus 31. További kérdésekkel, információkért várom hívását a hét bármely napján! GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! Ich spreche Deutsch I speak English.

Eladó lakás Fertőd Rókavár

ID szám: 27558

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új lakás

Ár

31.02 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2020
Megye Győr-Moson-Sopron megye
Város Fertőd
Komfort Összkomfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 2 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 60 nm
Telek területe 28 nm
Lakáshoz tartozó kert 28 nm
Terasz területe 6 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes Földszint van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Bősze Tibor
+36 30 947 0622
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

A Fertődön, Magyarország 3. legnagyobb barokk kastélyától karnyújtásnyira, az M85-ös gyorsforgalmi legközelebbi autópálya leágazásához ami 1 év múlva már összeköti Fertődöt négy határátkelővel, (soproni, kópházi, rákosi, pomogyi) és az ország fontos autópályáival. Soprontól 25 km-re Fertőd központjában és az Osztrák pomogyi határtól 6 km-re, Pozsonytól 61km, Bécstől 102km-re várhatóan 0 energia igényű (fűtés, hűtés, meleg víz) hőszivattyús, AA++-os, zöld és okos lakások regisztrálhatók, ELADÓK! Helyben található posta, gyógyszertár, CBA, konditerem, benzinkút, 200m-re óvoda, általános és középiskola is. A zárt lakópark 7db, egyenként 11 lakást tartalmazó épülettömbből áll. A lakásokhoz parkoló (fedett vagy nyitott) garázsok és tárolók is vásárolhatók. Emellett futópálya és díszpark is kialakításra kerül. A04-es földszinti lakás: Ennek az amerikai konyha- nappalis+1 hálószobás, loggiás, kertkapcsolatos, bruttó 59.63m2-es lakásnak a fűtéskész ára: 31.023.100..-Ft, de van rá lehetőség kulcsrakész állapotban is megvásárolni, ebben az esetben az ár: 34.242.900-FT. . A földszinten két kisebb 1.5 szobás 41.5- 53.6m2-es és két nagyobb amerikai konyha- nappali + 2 hálószobás 62m2-es, melyek közül mindegyikhez tartozik loggia és saját kertrész is. Az első emeleten is négy lakás lesz, 3db. 61-64m2-es amerikai konyha nappali+ 2 hálószobás és egy 55m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás, loggia + erkélyes lakások. A legfelső emeleten Fertő-tavi panorámával, három lakás található. Egy bruttó 55.5m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás és két nagyobb bruttó 90 m2 és 94m2-es 3 hálószobás loggiás lakások. A loggia nem lóg ki az épületből, a homlokzaton belüli térből vesz el helyet. Könyöklője is általában épített fal, emiatt könnyen beépíthető, beépítetten pedig növeli a lakás hasznos alapterületét. Épületgépészet: Akinek fontos a gazdaságos, közel 0 energiaigény (fűtés-hűtés és meleg víz) a rezsi költségben, hosszútávon rengeteget spórolhat meg ha a hőszivattyús felületfűtési (padló- és opcionális falfűtés) és felülethűtéses (padló- és opcionális mennyezethűtés) rendszerrel ellátott lakást választ. Mik a hőszivattyú előnyei? NINCS robbanásveszély, légkondi zaj, károsanyag-kibocsátás, környezet szennyezés, emelkedő gázszámla... Minden lakásban okos Hőmérséklet-szabályozás, világítás és redőnyvezérlés okostelefonról. A tetőn elhelyezett meteorológiai állomás segítségével, ami beállítástól függően működteti a redőnyöket és védi a lakás túlzott felmelegedését. Ezzel a hűtésre fordított energiát takarítja meg a bentlakók számára. Az emelt szintű lakások fűtéskész ára: 520.000.-Ft/m2, kulcsrakészen: 580.000.-Ft/m2. Azok, akik ezt a régiót célozták meg, viszont nem akarnak magasabb áron, alacsonyabb műszaki tartalommal Sopronban lakást vásárolni, azoknak tökéletes befektetés - élhetőbb környezet, gyorsabb közlekedés. Olyan minőségű modern hőszivattyús lakást kap nagyon alacsony rezsivel, a tetőre elhelyezett napelemek segítségével, 25cm-es külső hőszigeteléssel és 3-as üvegezésű passzívház közeli ablakrendszerrel, ami még Sopronban sincs AA++ energetikai besorolással. A beruházásból további lakások leköthetőek! Az építkezés kezdete 2020 Május, A és B tömb műszaki átadása 2021 Augusztus 31. További kérdésekkel, információkért várom hívását a hét bármely napján! GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! Ich spreche Deutsch I speak English.