Ingatlan hírek

Növekedésnek indulhat a piacra kerülő új lakások száma

2013.08.08.

Havi 120-140 darab között mozog az eladott új lakások száma Budapesten. Az első félévben az idén 750 új építésű lakás került értékesítésre Budapesten.  A legtöbb új lakást a XIII. kerületben értékesítettek, több mint 100 darabot. Szorosan a listában a VIII., a XI., valamint a III. kerület következik, 70-100 közötti értékesítéssel. A sor végét az V., a XXIII., a XII., a XVI., az I., valamint a VII. kerület zárja, ahol 10 darab alatt maradt az eladott új lakások száma.

A 2005 - 2006-os "ingatlan boom" időszakában  ugyanez az első féléves érték több mint 5000 darab értékesítés volt BudapestenA 2009-es drasztikus visszaesés óta általában olyan 1000 darab alatt maradt a féléves értékesítésivolumen.



Az elmúlt években a stagnáló kereslet miatt gyakorlatilag leálltak az ingatlanberuházások.
 Ahogy az ábrán is láthatjuk ezeknek a száma a XI., a XIII., valamint a III. kerületben meghaladja a 300 lakást, addig a XIV. és a IX. kerületben csak a 150 lakást.

A Budapest Otthontérkép szerint a legolcsóbbak továbbra is a XVII., a XX.,  valamint a XXIII., kerületek 250 ezer forint alatti négyzetméterárral.

A legolcsóbb új építésű lakások a XVIII. kerületben vannak, ahol kulcsrakész lakásokat árulnak 190 ezer forintos négyzetméter áron. A legdrágábbak a XII. kerületi ingatlanok, ahol az átlagárak 700-800 ezer forint között mozognak négyzetméterenként.