Ingatlan hírek

Budapesti átlag árakért, vidéken házat lehet venni.

Budapesti átlag árakért, vidéken házat lehet venni.
2013.12.01.

Vidéken 9,37 millió forint, Budapesten 13,76 millió forint volt az értékesített lakóingatlanok átlagos ára az elmúlt másfél évben - derül ki a legfrissebb lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből. Tízből négy lakóingatlant Budapesten adtak el, lakásból csaknem minden második a fővárosban kelt el, míg a családi házak eladása tekintetében Pest, Bács-Kiskun és Győr-Moson-Sopron megye vezeti a ranglistát. A teljes magyarországi lakóingatlan-forgalomból lévő részesedés alapján a fővárost Győr-Moson-Sopron, Pest, Hajdú-Bihar és Csongrád megye követi - nagyjából 7 százalékos, 6 százalékos és 5 százalékos részesedéssel -, míg a legkevesebb adásvétel Nógrád, Tolna és Heves megyében volt az elmúlt másfél évben, mindhárom esetben 1-2 százalék közötti részaránnyal.

Tovább »

Ezeket a lakásokat keresik a vevők Budapesten

Ezeket a lakásokat keresik a vevők Budapesten
2013.10.31.

A XIV. kerületi 9 milliós és a drága II. kerületi ingatlanokból fogy manapság a legtöbb Budapesten. Mindkettőből nagyjából az elmúlt három évben általában kb. 350 darabot lehetett eladni. A XI. és XIII. kerületben évi mintegy 2500 tranzakciót jön létre, ezért ezek a kerületek a főváros legforgalmasabb régiói. A XI.kerületben a 9 - 10 milliós ingatlanokra lehet 300 - 300 vevőt számolni évente.

Tovább »

Új szocpol igénylésével, mire számíthatunk 2014-ben?

Új szocpol igénylésével, mire számíthatunk 2014-ben?
2013.10.07.

Ki igényelheti a támogatást?Jellemzően a szocpolt azok vehetik igénybe 2013 - 2014-ben, akik új lakást építenek, vagy építtetnek, illetve, amennyiben tetőteret építenek be, illetve emeletráépítés esetén. A támogatást érvényes építési engedéllyel rendelkező lakások építésére, illetve 2010. január 01-i után kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező lakásoknál lehet igényelni.

Tovább »

Hol adták el a legtöbb lakást Budapesten és az országban

Hol adták el a legtöbb lakást Budapesten és az országban
2013.09.15.

Továbbra is Győr-Moson-Sopron megyében adták el a legtöbb lakóingatlant az ország 19 megyéje közül, vagyis itt a legmagasabb az eladott lakóingatlanok lakásállományhoz viszonyított aránya. Míg Budapesten a VII. kerület vezeti a rangsort, a 2011-ben még listavezető XIII. kerület most a negyedik helyre esett vissza.

Tovább »

Növekedésnek indulhat a piacra kerülő új lakások száma

Növekedésnek indulhat a piacra kerülő új lakások száma
2013.08.08.

Havi 120-140 darab között mozog az eladott új lakások száma Budapesten. Az első félévben az idén 750 új építésű lakás került értékesítésre Budapesten. A legtöbb új lakást a XIII. kerületben értékesítettek, több mint 100 darabot. Szorosan a listában a VIII., a XI., valamint a III. kerület következik, 70-100 közötti értékesítéssel. A sor végét az V., a XXIII., a XII., a XVI., az I., valamint a VII. kerület zárja, ahol 10 darab alatt maradt az eladott új lakások száma.

Tovább »

Mától elérhetők az olcsóbb támogatott lakáshitelek

Mától elérhetők az olcsóbb támogatott lakáshitelek
2013.07.09.

Mától olcsóbbak lesznek az államilag támogatott lakáshitelek: a kamat 6-7 százalék körül alakulhat, amire régen nem volt példa! Ez a támogatás öt évig jár és az előnye az, hogy kiszámíthatóvá teszi a kiadásokat és úgy használt mint új lakás vásárlására fordítható, valamint használt lakás korszerűsítésre is. A szakemberek azt várják, hogy ettől mint már korábbi hírünkben is említettük felélénkülhet az ingatlanpiac.

Tovább »

Új lakás vásárlásakor még olcsóbbak lesznek a támogatott lakáshitelek.

Új lakás vásárlásakor még olcsóbbak lesznek a támogatott lakáshitelek.
2013.06.28.

Olcsóbbak lesznek a használt lakásra és korszerűsítésre felvet támogatott lakáshitelek, de ennél még olcsóbb lesz az új lakás vásárlásra felvett támogatott lakáshitelek - írja a Világgazdaság. A referenciaráták ismét komoly mértékben csökkentek, már nem éri meg halogatni a hitelfelvételt, hogy az állampapírhozamok csökkenése miatt egy-két hónap múlva még olcsóbbá válhatnak a hitelek.

Tovább »

Állami kamattámogatások igénybevételével fellendülhet az új ingatlanok piaca?

Állami kamattámogatások igénybevételével fellendülhet az új ingatlanok piaca?
2013.06.03.

Vajon a kormányzati kamat- és szociálpolitikai támogatási rendszer hoz-e fellendülést a új lakás piacon a következő időszakban? Ha igen, akkor vajon milyen ingatlantípusok járnak majd jól ezzel a támogatási rendszerrel? A kamat- és a szociálpolitikai támogatási rendszer kis mértékben élénkíti a piacot, de az eladók ne számítsanak az ingatlan árak növekedésére, mert a piac ezt nem fogja engedni a nagy túlkínálat miatt.

Tovább »

Filléres rezsivel - PASSZÍV TÁRSASHÁZ - épül Budapesten.

Filléres rezsivel - PASSZÍV TÁRSASHÁZ - épül Budapesten.
2013.04.22.

Magyarországon az első 100 lakásos passzív társasházát Budapesten a XIII. kerületben nettó 2,2 milliárd forintból a Magyar Építő Zrt. építheti meg. A kivitelezési munkálatok ez év áprilisában megkezdődhetnek és várhatóan 2014. áprilisában fejeződhetnek be.

Tovább »

Hol vásároljunk olcsó lakást, ha szeretnénk Budapesten?

Hol vásároljunk olcsó lakást, ha szeretnénk Budapesten?
2013.04.09.

A 8 - 12 millió forintos lakás keresgélők jelentik most a legfontosabb vevői réteget Budapest ingatlanpiacán. Hol érdemes ilyen lakások után keresgélni Budapesten? Az alábbiakban elemezzük, hogy Budapest mely kerületeiben és részén mit találhatunk ennyi természetesen a szoba számokat (3, 1+2 fél, 2+1 fél) is figyelembe véve.

Tovább »