Kiadó iroda Budapest, VIII. kerület Salétrom utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Kiadó
Típus	Újszerű
Jelleg	irodaházban A, A+kat.
Bérleti díj	14236.70 Ezer Ft/hó + rezsi

Ingatlan adatai

Épült	2020
Kerület	Budapest VIII. kerület
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	6 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	1989 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Elérhető 2024 januárjától! A több építészeti díjat nyert, 2020-ban átadott, minimalizált ökológiai lábnyommal üzemelő, 8 szintes épületben különböző méretű irodák, hibrid munkaterek, saját mélygarázs, tetőteraszra nyíló penthouse iroda és egy kertkapcsolatos földszinti egység is elérhető, ami használható többek között közösségi térként a cég dolgozói számára, rendezvénytérként, kantinként, kávézóként vagy kiállítótérként is. Egyes irodaterek akár apartmannak vagy privát orvosi rendelőnek is kialakíthatóak. Szinte minden irodaegységhez tartozik terasz vagy loggia. Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy design díjas LOFT épületrész is. Szintek és irodaterek: -1. szint: mélygarázs 16 beállóval földszint: 264 m² (belső udvarral) + 250 m² különálló loft épületrész 1. emelet: 277 m² 2. emelet: 183 m² (tetőterasszal) 3. emelet: 183 m² 4. emelet: 183 m² 5. emelet: 183 m² 6. emelet: 130 m² (tetőterasszal) A multifunkcionalitás, a flexibilitás, a diverzitás és a személyre szabhatóság jegyében a munkaállomások, irodák, apartmanok, tárgyalók és rendezvényterek mindegyike design-érzékeny, kortárs szellemben kerül kialakításra, a Loffice-nál a legnagyobb összefogó értéket azonban maga a bérlői közösség jelenti. Bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda Bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul Bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal Bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, 17,7 EUR / m2-től Üzemeltetési díj: 5,87 EUR / m2 Szolgáltatások: *Recepció *Konferenciaterem *Kártyás beléptetés *Vendégparkoló *Belső udvar vagy tetőkert *Zuhanyzási lehetőség *Kerékpár tárolási lehetőség *Öltöző *Székhely szolgáltatás Műszaki adatok: * Belsőépítészeti tervezés * Szünetmentes tápegység * Telefonközpont * Optikai kábel * Videokamerás rendszer * Teljeskörű üzemeltetés * Emelt padló * Álmennyezet * 4 csöves légkondicionáló * Lift az épületben * Hőszivattyús hűtés / fűtés MEGKÖZELÍTÉS: Józsefváros és a Rákóczi tér környéke tagadhatatlanul Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Loffice új főhadiszállása friss lendületet ad a Csarnoknegyed dzsentrifikációjának, és bekapcsolódik annak egyre vibrálóbb életébe. Az épület könnyedén megközelíthető: • kerékpárral: kamerával őrzött kültéri és beltéri biciklitárolóval várjuk a kerékpárral érkezőket • tömegközlekedéssel: M4 metró és 4-6 villamos Rákóczi tri megállója • autóval: bérlőink az irodához tartozó mélygarázsban bérelhetnek fix parkolóhelyet. A Rákóczi téri mélygarázsban szintén lehetséges a parkolás. A tájékoztatás nem teljeskörű, további információkért és egyedi ajánlatért cserébe keressen bizalommal. Hivatkozási azonosító: ID: 347882