Eladó Budapest, XI. kerület Bevezető Áron - Újépítésű Sorház!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	158.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest XI. kerület
Övezet	Kelenvölgy
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	99 nm
Telek területe	161 nm
Lakáshoz tartozó kert	161 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új Ajánlat - XI. kerületben eladó sorházi lakás! ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚ FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ INGATLAN! -A SORHÁZ LAKÁSAI KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, MIVEL TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK! -AZ ÉPÜLETBE GÁZ NINCS BEVEZETVE. XI. kerület Kelenvölgyben, egy nettó 88,97 m2-es, nappali+3 szobás, 5,04 m2-es erkély, 4,70 m2-e tároló, valamint egy autó részére kialakított autóbeállóval, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorházi lakást kínálunk eladásra! Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 161m2-es telekrész tartozik, egy autó részére kialakított autóbeállóval, melynek ára a lakás vételárán felül plusz 3.5 Mft./db Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül. Helyiségei a földszinten: -előszoba 5,03 m2 -tároló 0,90 m2 -kamra 2,00 m2 -fürdőszoba 4,18 m2 -amerikai konyha+étkező: 25,35 m2 -szoba 8,71 m2 -tároló 4,70 m2 Emeleten: -közlekedő 3,54 m2 -lépcsőház 4,10 m2 -gardrób 2,25 m2 -fürdőszoba+WC 7,8 m2 -szoba 11,47 m2 -szoba 13,64 m2 -erkély 5,04 m2 Műszaki tartalom-részlet -Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F okos téglából készül. -Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók -Külső hőszigetelés: 12 cm-es grafit Dryvit -Napelem kiállás -Riasztórendszer -Elektromos kapu Az épület fűtését energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, az emeleti szobákban mennyezet hűtés-fűtéssel, a földszinten padlófűtéssel kiépítve. ( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem ) Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák. Tervezett átadása: 2025 negyedik negyedév. A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA. Tömegközlekedés kiváló, közelben villamos és buszmegálló(150,150B,250,250B,153,941), 4-es METRÓ pár perc alatt elérhető. Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra Etele Pláza, IKEA, Auchan, Decathlon, Möbelix, illetve Lidl is elérhető. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.