Eladó Érd Parkvárosban

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	98.30 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	108 nm
Telek területe	631 nm
Lakáshoz tartozó kert	631 nm
Terasz területe	20 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

CSOK KEDVEZMÉNYEK DECEMBER VÉGÉIG, RAGADD MEG AZ ALKALMAT!!! ÉRD PARKVÁROSBAN, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, 631 NM-S TELKEN, 3 LAKÁSOS SORHÁZI, 108 NM-S, 2 SZOBA + NAPPALIS LAKÁS ELADÓ! ! ! ! CSOK, CSOK HITEL, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉK KEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ ! ! ! Az ingatlan alkalmas az állami támogatások igénybevételére! - CSOK (2 gyermeknél 2,6M Ft, 3 gyermeknél 10M Ft) - CSOK HITEL (2 gyermeknél 10M Ft, 3 gyermeknél 15M Ft) - ÁFA VISSZATÉRÍTÉS ÖSSZEGE: 4.915.000 Ft - ILLETÉK KEDVEZMÉNY: 3.932.000 Ft Kiemelném, hogy a lakásokból SEMMI nincs kispórolva, az anyagok kellő mennyisége és minősége valóban benne van. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Bakonytherm tégla, - 15 cm-s határolófalak 15 cm-s EPS hőszigeteléssel, - 10 cm-s Ytong válaszfalak, - födém dupla gerenda, - 3 rétegű műanyag nyílászárók szellőztetővel ellátva, - 20 cm-s külső Dryvit hőszigetelés, - fűtés hőszivattyú padlófűtéssel, - önálló mérőórák, - Daikin fan coil, - riasztó, elektromos redőnytokok, elektromos autó töltéséhez előkészítés, - napelem, napkollektor előkészítés. Helységek Földszint: - előszoba 4,76 nm, - WC 1,36 nm, - lépcső 3,27 nm, - nappali + étkező + konyha 33,82 nm, - tároló 4,74 nm, - garázs 12,51 nm. Emelet: - szoba 16,60 nm, - szoba 11,09 nm, - közlekedő 4,86 nm, - fürdőszoba 3,33 nm, - WC 1,62 nm, - tetőterasz 19,63 nm. 80,71 nm + terasz 19,63 nm + tároló 4,74 nm + garázs 12,51 nm. Összesen: 108 nm. Fűtés és meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. A telken minden közmű megtalálható! A végleges műszaki tartalmat vevőinkkel egyeztetve alakítjuk ki, ennek megfelelően a kiviteli ár módosulhat! Átadás: 2024. II. negyedév. Bevásárlási lehetőségek , iskola, óvoda sétatávolságra található. Közlekedése kiváló. Autóval pár perc az M7 és M0 autópálya és a 7-es út. Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.