Eladó Gyöngyös Warga László út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	86.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Heves megye
Város	Gyöngyös
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	108 nm
Telek területe	310 nm
Lakáshoz tartozó kert	310 nm
Erkély területe	12 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladásra kínálok Heves vármegyébe, Gyöngyösön, az M3 autópályától nem messze, 2 db újépítésű, panorámás, sorházi lakást. A sorház 3 lakásból fog állni. A két lakás, az épülő sorház két szélén fog elhelyezkedni. Felosztásuk: Földszinten, 50 nm nagyságú területen egy nagy méretű amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra, mosdó. A földszintet egy terasz egészíti ki. Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba, különálló mosdó, előszoba, valamint egy stílusos, és modern erkély. Szerkezete: •Falazat: Kiváló hőszigetelő képességű Porotherm Klíma tégla, kiegészítve 10 cm vastag hőszigeteléssel. •Nyílászárók: Háromrétegű üvegezésű, műanyag ablakok – maximális energia megtakarítás. Energetika: Az épület A+ osztályba tartozik. Fűtés/Hűtés: Kondenzációs gázkazán mellett a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Csend és nyugalom: A lakások közös határánál dupla fal készül, ami tovább növeli a komfortérzetet és az önálló otthon biztonságát. Extrák: vakolható tokos redőnyszekrény, kerítés, térkő burkolat. Elhelyezkedés a telken előkertes, és panorámás. Mindegyik lakáshoz önálló használatú, kerítéssel körbezárt, gépjármű- és személyi bejárattal rendelkező kertrész tartozik ( az eladásra kínált szélső lakásokhoz 246 m² és 294 m² területtel ), ami tökéletes hely grillezéshez, baráti összejövetelekhez, családi pihenéshez és biztonságos gyermekjátékhoz. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. Az építkezés már elkezdődött, de még van lehetőség arra, hogy a készültség függvényében az igényéhez igazítva apróbb módosítások megvalósíthatók legyenek és az enteriőrt teljesen a saját ízlésére szabja: a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválaszthatók! A beruházó mérnöki iroda számos kifogástalan referenciamunkával igazolja szakmai hozzáértését, és megbízhatóságát (vevő kérésére).