Eladó Jászfényszaru Álmos utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	46.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Jász-Nagykun-Szolnok megye
Város	Jászfényszaru
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	92 nm
Telek területe	336 nm
Lakáshoz tartozó kert	336 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Jászfényszarun az Álmos utcában, 1345m2-es telken, 4 lakásos társasházban eladó 4db nettó 81m2-es, 30-as tégla falazóelemmel épült, fafödémes, 2 szoba plusz amerikaikonyha- nappalis kertkapcsolatos lakás. A 3. Lakás elkelt. Az ingatlan tetejét bramac betoncseréppel fedték, a 6 légkamrás Salamander nyílászárók korszerű 3 rétegű üveggel szerelt műanyag thermo kivitelűek, gránit párkányokkal. A belső nyílászárók CPL dekorfóliás prémium minőségűek. A homlokzatok 15cm dryvit szigeteléssel, a padló 15cm xps szigeteléssel, a födém 30 cm szórt purhab szigeteléssel lett ellátva. A két egymás melletti lakást elválasztó falak, LEIERTHERM 25/30 AKU MD léghanggátló kézi falazóblokkból készültek, az áthallás kizárásának érdekében. A fűtésről a melegvíz ellátásáról és a hűtésről lakásonként 1 db energiahatékony Cascade Heat Star Monobock 9-10 kw-os hőszivattyú gondoskodik, uponor padlófűtésrendszer segítségével indirekt puffertartállyal. A magas minőségű műszaki tartalom szerint, Ravak szaniterek, Geberit falsík mögötti wc tartályok, Teka csaptelepek, legrand kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre. Az első osztályú nagykopásállóságú melegburkolatok és hideg burkolatok, Spanyol és Olasz minőségi termékek. A padlásterek külön padlásfeljárón megközelíthetőek és osb-vel burkoltak így lehetőséget kínálnak a tárolásra, továbbá minden lakáshoz tartozik az udvaron elhelyezett tárolóból 4m2. Az ingatlanok előtt van lehetőség a parkolásra a látványterv szerint készül a kert és a kerítés sommer rendszerű elektromos kapuval, autómata öntözőrendszerrel. A biztonságért paradox riasztórendszerek felelnek. A társasházi alapító okiratnak köszönhetően minden lakás külön helyrajzi számot kap. Minden lakáshoz 336 m2 telekrész tartozik, így a lakásonként bruttó 100,8m2-es ingatlanokon kívül az előkerttel 235,2m2-es kertek jutnak a tulajdonosoknak. Kérésre az ingatlan teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll. A közelben a kivitelező épített kiválló minőségben egy társasházat, amit szívesen megmutatunk referenciaként. Új építésű csok és áfa visszatérítés igényelhető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk 24 bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!