Eladó Mogyoród …

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	130 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Mogyoród
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	120 nm
Telek területe	265 nm
Lakáshoz tartozó kert	265 nm
Erkély területe	10 nm
Terasz területe	13 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű, magas minőségű lakások Mogyoródon, nyugodt környezetben. Mogyoródon, Budapesttől rövid autóútra kínálok megvételre új építésű, kiemelkedő minőségben megvalósuló lakásokat. Az ingatlan csendes, rendezett környezetben található, modern, újszerű családi házak szomszédságában, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és az igényes kivitelezést keresik. Ingatlan jellemzői: A 795 m²-es telken összesen három lakás kerül kialakításra, gondosan megtervezett elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal. A 2. számú lakás nettó 104 m² alapterületű, jól átgondolt, kétszintes elrendezéssel. A földszinten világos nappali–konyha–étkező található, külön mosdóval és WC-vel, valamint közvetlen kijárattal a teraszra. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, külön zuhanyzó és háztartási helyiség került kialakításra, kényelmes közlekedőkkel. További területek: • Fedett gépkocsi-beálló: 17,62 m² • Erkélyek összesen: 9,46 m² • Terasz: 12,87 m² Átgondolt térszervezés, kényelmes családi élettér, nyugodt környezet. Parkolás: ingatlanonként két gépkocsi számára biztosított, ebből egy parkolóhely a ház előtti területen kialakítható. Műszaki tartalom: • Alapozás: beton, vasbeton sávalap • Külső nyílászárók: HOFSTADTER márkájú, korszerű, hőhídmentes, 5 kamrás műanyag–alumínium profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A nagy méretű erkélyajtók a tervek szerint tolóajtós kivitelűek, elektromos mozgatással. • Homlokzat: letisztult, modern színvilágú megjelenés • Hűtés–fűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, hőcserélővel, helyiségenként egyedileg szabályozható fűtéssel • Szellőztetés / légtechnika: beépített WOLF légtechnikai rendszer, amely ablaknyitás nélkül biztosít friss, portól és szennyeződésektől mentes levegőt, különösen a vizes helyiségekben • Burkolatok: első osztályú, magas minőségű burkolatok minden helyiségben • Kert: teljes tereprendezéssel és igényes kertkialakítással, a telek kerítéssel leválasztva Tervezett átadás: 2026. év nyár közepe! Ütemezés: 20% foglaló, a fennmaradó összeg megbeszélés alapján. További lakások: 1. lakás nettó 121 m² alapterületű, • Terasz: 15 m² • Erkély + fellépő: 6 m² Ára: 163.000.000 Ft 3. lakás nettó 116 m² alapterületű, • Terasz: 13 m² • Erkély + fellépő: 10 m² Ára: 145.000.000 Ft Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Bankfüggetlen hitelcentrummal, jogi hátérrel segítjük ingatlanvásárlását! Várom szíves megkeresését, hívjon bizalommal!