Eladó Sülysáp Fő út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	49.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Sülysáp
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	100 nm
Telek területe	200 nm
Lakáshoz tartozó kert	200 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Sülysápon a Fő úton,1889 m2-es telken, 6 lakásos társasházban, 2db nulla energiaigényű, nettó 100m2-es és 3db nettó 112m2-es napelemes sorházi lakás eladó ! Az utcafront felőli 5. és az utolsó lakás elkelt! A 100m2-es lakások ára br:49.900.000.- Ft. + napelem 4.500.000.- Ft. A 112m2-es lakások ára br:59.900.000.- Ft. + napelem 4.500.000.- Ft. A 9KW-os napelem rendszerek hybrid inverterekkel és akkumulátor pakkokkal lesznek felszerelve. Az ingatlanokhoz saját kert tartozik a társasház mögötti telekrészen. Az ingatlan megfelel az új ZÖLD HITEL és az új építésű CSOK feltételeinek. Az éves primer energia felhasználás lakásonként eltérően, de minden esetben 80 kwh/m2 alatt van (-56,59kwh/m2-26,61kwh/m2) a napelemekkel számolva. A napelemekkel készült energetikai számítások alátámasztják, hogy 0-ft-os villanyszámlával kell számoljon az új tulajdonos! A falazat 30-as leier téglából épült, a lakások közös falai dupla 30-as falak, melyek között 5cm szigetelés van, a homlokzatokat 15cm-es austotherm grafitos, a padlót 12cm-es xps, a padlásteret 30cm kőzetgyapot szigetelésekkel látják el. A nyílászárók 3rétegű üveggel szerelt műanyag thermo kivitelűek. A fűtésről elektromos padlófűtés , helyiségenkénti wifis termosztáttal, a hűtésről inverteres split klímák fognak gondoskodni. A meleg víz előállítását hőszivattyús bojler végzi. Az energiahatékonyságrért a lakásonként telepített 9kw-os napelem rendszer felel, kétirányú villanyórával. Minden lakás különálló Paradox vagy DSC típusú riasztórendszerrel 1 db kezelőegységgel, bejárati ajtón nyitásérzékelővel minden helységben mozgásérzékelővel és 1 db kültéri szirénával ellátva. Az emeleten plusz kezelő részére vezeték kiépítve. Kamera rendszer részére 2 db kültéri kamerának csövezés és vezeték kiépítve. A burkolatok választhatóak : hideg- és melegburkolatok, járólap és laminált parketta 4000.- Ft./m2 árig. Belső ajtók: 50.000.- Ft./db Fürdőkád:40.000.- Ft. Zuhany:100.000.- Ft. Minden lakáshoz 2 autó parkolására alkalmas felszíni gépkocsibeálló lesz kialakítva. Igény szerint a kizárólagos használatú telekrészen fedett vagy zárt gépkocsibeálló is kialakítható! Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. Várható átadás: 2023. I. negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp