Eladó Vác Téglaház út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	160 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Megye	Pest megye
Város	Vác
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	95 nm
Telek területe	239 nm
Lakáshoz tartozó kert	239 nm
Terasz területe	35 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

MODERN, MEDENCEKERTES CSALÁDI OTTHON ELADÓ – 160 MILLIÓ FT 95 m² lakótér + 35 m² garázs + 35 m² panorámás terasz | Saját medence | 9 kW-os napelemes rendszer | Zárt lakópark Eladó egy 2019 végén épült, 2020–2021-ben átadott, modern kialakítású, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi otthon egy zárt lakóparkban, ahol a nyugodt környezet, a korszerű technológia és a kényelmes élettér tökéletes harmóniát alkot. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek saját kerttel, medencével, nagy terasszal és energiatakarékos műszaki megoldásokkal. Főbb ingatlanparaméterek ● Lakótér: 95 m² ● Garázs: 35 m², nem fűtött ● Terasz: 35 m², WPC burkolattal és üvegkorláttal ● Önálló használatú terület: 239,17 m² ● Osztatlan közös területből tartozó rész: 169,68 m² ● Építési év: 2019 vége, átadás 2020–2021 között ● Falazat: tégla, Thermoblock és betonblokkok kombinációja ● Zárt lakópark GSM-vezérlésű elektromos kapukkal Földszint – praktikus, világos élettér ● Amerikai konyhás nappali prémium kategóriás, egyedi konyhabútorral ● Egy hálószoba ● Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ● Lépcső alatti praktikus tároló A nappali és a konyha kialakítása a kényelmes családi életet és a közös pillanatokat szolgálja. Az egyedi konyha kő munkapulttal, MDF frontokkal és Blum vasalatokkal készült, a felszereltség része többek között AEG, Samsung és Whirlpool háztartási gépek. Emelet – kényelmes privát szféra ● Két hálószoba, amelyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik ● Külön gardróbszoba ● Tágas fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel és bidével ● 35 m²-es terasz WPC burkolattal és üvegkorláttal A fürdőszobában Ravak szaniterek és szerelvények, valamint Marmi zuhanytálca található. A szobákban Egger melegburkolat, az egyéb helyiségekben hidegburkolat biztosítja az igényes megjelenést. Kert és prémium extrák Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját, gondozásmentes kialakítású kert és a medencés pihenőrész. ● 3,5 × 3 méteres nettó méretű medence ● Medencefűtés hőszivattyúval vagy elektromos patronnal ● A medence megfelelő kialakítás és üzemeltetés mellett télen akár jakuzziként is használható ● Gondozásmentes, műfüvesített elő- és hátsókert ● 9 kW-os napelemes rendszer Huawei inverterrel ● A napelemes rendszerre vonatkozó tájékoztatás szerint még körülbelül 5,5 évig szaldóelszámolás ● Elektromos autótöltő kiállás ● Elektromos alumínium redőnyök ● Szúnyoghálók a szobákban ● WPC teraszburkolat Korszerű műszaki megoldások Az ingatlan modern gépészeti rendszerrel rendelkezik, amely a komfortot és az energiahatékony működést szolgálja. ● Hővisszanyerős szellőztetőrendszer ● HMV-előállítás a rendszer részeként ● A rendszer az ingatlan szellőztetését, fűtését és hűtését is támogatja ● Elektromos kazánnal működő padlófűtés ● Háromrétegű üvegezésű nyílászárók ● Körülbelül 55 cm vastag falszerkezet ● Betoncserepes tető Az ingatlanban külön klímaberendezés nincs. A zárt lakópark további előnyei ● GSM-vezérlésű elektromos kapuk ● Közösségi tér ● Közös játszótér ● Vendégparkolók ● Rendezett, családbarát lakókörnyezet Közlekedés ● Buszmegálló körülbelül 5 perc sétára ● Vasútállomás 5–10 perc autóútra Irányár: 160.000.000 Ft Ha egy modern, saját medencével, nagy terasszal, garázzsal és korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt családi otthont keresel, amely egy zárt lakópark nyugalmát kínálja, ez az ingatlan remek választás lehet. Érdeklődés és megtekintés egyeztetése céljából keress bizalommal! Morvai Ágota: 06704579738