Eladó családi ház Balatonszárszó Balatonszárszón Új ingatlan eladó!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	56.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Somogy megye
Város	Balatonszárszó
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	60 nm
Telek területe	263 nm
Lakáshoz tartozó kert	263 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kivételes ingatlan vásárlási lehetőség mindenki számára! Tökéletes környezetben, nagyszerű elhelyezkedéssel rendelkező " Új építésű " ingatlan várja nagyra becsült tulajdonosát. Egy kis kitekintés a Balatonszárszói településre, hogy miért is jó itt ingatlannal rendelkezni: -Balatonszárszó Somogy vármegyében, a Siófoki járásban található. Sokan tartják a déli part legrendezettebb, és leginkább gyermek barát településének. Az önkormányzat nagy hangsúlyt fektetett a parkosításra, 2016-ban elnyerte az év települése díjat. A község számtalan stranddal rendelkezik, ezek közül a legnagyobb a fizetős központi strand, amely 2018-ban elnyerte "Kék hullám zászló" minősítés négy csillagos fokozatát. Az előzőekben ismertetett települési információ után rá is térhetünk az eladásra kínált otthonra. Ingatlan műszaki adatok: - Egyedi ( bruttó ) 60 Nm-es nemesvakolatú ház eltolt féltetővel. / 6 x 10 m / - Nettó lakótér nagyság: 53,78 Nm - Emelt szerkezetkész állapotban készített, tervező által tervezett egyedi megjelenésű és egyedi méretek alapján gyártott 4 évszakos mobil/ modulház. Alap: A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű fenyő gerendákból készül - A gerendák alsó síkját 0,7 mm vastag horganylemezzel védve az időjárás, rágcsálók és egyéb viszontagságoktól. - A padlóváz között 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés és a padlók tetején 18 mm-es OSB lap fedés Falszerkezet: - Fa szerkezetű teherhordó falszerkezet 5 x 15 cm-es impregnált fenyő gerendákból 60 cm-es távolságban elhelyezve egymástól. - Kívül 15 cm-es nikecel borítás fehér nemes vakolattal ellátva, belül gipszkarton borítás. - Fal rétegrend: 12 mm-es OSB, 15 cm vastag táblás közetgyapot szigetelés, hőtükörfólia, tűzálló gipszkarton, vizes helyiségekben pedig impregnált gipszkarton. Tetőszerkezet: - 7,5 x 15 cm-es szarufák, a szarufák 80 cm-es távolságra egymástól - Az eltolt féltető szerkezete " Bramac Római " téglavörös cserép fedéssel ellátva, a cserép fedés alatt 7,5 x 15 cm-es rácsos tetőszerkezetként megerősítve. - Mennyezeten 5 x 15 cm-es födémgerendák 62,5 cm-es távolságra egymástól, ezek között 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés párhuzamosan és rajta keresztbe szintén 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés. - A födémgerenda alatt hőtükör fólia, 2,5 x 10 cm-es deszka 40 cm-ként, továbbá tűzálló gipszkarton. Nyílászárók: - 3 rétegű Gealan külső nyílászárókkal ellátva, belül natúr fa fenyő ajtók festés nélkül. - Víz és villany kiállások a falszerkezetbe behúzva, szerelvények és kapcsolók nélkül. Fűtés: - Elektromos ( ínverteres klíma, " H " tarifa ) Meleg víz: - Elektromos bojler Az ingatlan belső burkolati elemeit és fürdőszobai szanitereit az új tulajdonosnak kell saját ízlés világára kivitelezni. A Balaton part autóval rövid idő alatt megközelíthető. Az autópálya gépjárművel kb. 8 perc távolságra megtalálható. Az ingatlan saját célra vagy befektetésként is nagyszerű választás tud lenni. Élete vágya a Balatonon egy új ingatlan? Vágyakozik egy nagyszerű otthonra a Balaton parttól rövid távolságra? Akkor itt a lehetőség és ragadja meg mert mi segítünk az álmai megvalósításában ezzel az ingatlannal!!!