Eladó családi ház Budapest, II. kerület Pesthidegkút

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	120 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest II. kerület
Övezet	Pesthidegkút-Ófalu
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	158 nm
Telek területe	400 nm
Lakáshoz tartozó kert	400 nm
Erkély területe	26 nm
Egész szobák száma	8 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Önálló kivitelezési lehetőség! A rugalmas építő rögtönzött akciója keretén belül lehetősége van társként (E napló szinten) beszállni a kivitelezésbe, oly módon, hogy az egyik lakást ő megtartaná!!! A tájvédelmi körzet szomszédságában elhelyezkedő luxus 311 nm-es lakóépület magában foglal két egymástól külön álló, azonban tetszés szerint egybe is nyitható 2 lakóegységet (melyek nettó alapterülete 158 m2 és 153 m2). A lakások a későbbiekben akár társas házként is funkcionálhatnak. A lehetőségként kínált közös kivitelezés a közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, 158 m2-es lakásra vonatkozik! Az előrehaladott állapotú építkezés jelenleg 60 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét. A 20 éves tapasztalattal és számtalan referenciával rendelkező kivitelező a megegyezéstől számítva 4 hónapon belül vállalja a kulcsrakész átadást 60 M forint kivitelezési áron! Az épület elhelyezkedése DNy-i tájolású, ily módon a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek! A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, illetve padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kerül beépítésre. Egyéb extrák: - elektromos alumínium redőny, - elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk, - riasztó rendszer kiépítés, - hűtő-fűtő klíma, - fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók, - fényezett egyedi beltéri nyílászárók, - külső üvegkorlát, - kiépített kaputelefon. Fűtés: - elsődleges: hőszivattyú, mennyezeti hűtéssel, illetve padlófűtéssel, - másodlagos: hűtő-fűtő klíma Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök!