Eladó családi ház Budapest, II. kerület Zsíroshegyi út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	265 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest II. kerület
Övezet	Hűvösvölgy
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	130 nm
Telek területe	514 nm
Lakáshoz tartozó kert	514 nm
Erkély területe	27 nm
Terasz területe	30 nm
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ TERMÉSZETKÖZELI ÉLMÉNNYEL Budapest 2.kerület, Hűvösvölgy csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy nettó 110 m²-es, kétszintes, újépítésű családi házat, egy 30,28 m2-es kertkapcsolatos terasszal. A modern épület a mai kor igényének maximálisan megfelelő műszaki paraméterekkel és lakberendező által megálmodott esztétikai tartalommal kivitelezett. A ház éke a csodálatos, világos, igazi térélményt nyújtó központi rész, az amerikai konyhás nappali amit az emeleti galéria szegélyez. A hatalmas üvegfelületek a természet közelségét hozzák el az itt lakóknak. A földszinti részen kialakításra került egy hálószoba, egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy gardrób helyiség. Az alsó szinten továbbá két egymástól független télikert is kialakításra került. Az emeleten található 2 hálószoba, egy kádas- zuhanyzós fördőszoba WC-vel. A felső közlekedő részen található még egy infra szauna, illetve az emeleti helyiségek mindegyike önálló erkéllyel rendelkezik Extrák: - hőszivattyú padlófűtéssel, - 4 db inverteres klíma, - dekoratív modern, kémény kürtő nélküli, látvány kandalló előkészítés, - korszerű panoráma nyílászárók, melyek beépítésénél figyelembe vették a napszakok szerinti természetes fény beáramlását is, - extra vastag speciális, belső szigetelésű 45 cm-es tégla falazat. A kert kialakítása az új tulajdonosra vár, azonban a kültéri fedett grill teraszhoz az áram és a víz kivezetés már megtörtént. A környék infrastruktúrája kiváló: busz, illetve kötött pályás villamos megállók néhány perc séta távolságra. Így a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetöen viszonylag könnyen és gyorsan mevközelíthető a Széll Kálmán tér, vagy egyéb bevásárló, sport, illetve különböző szolgáltató központok (pl. Budagyöngye Mammut bevásárlóközpont, illetve a közkedvelt Millenáris park, vagy az oszág egyik legismertebb - Náncsi Néni - vendéglője). Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik újépítésű, modern otthont keresnek jó közlekedési adottságokkal, de fontos számukra a csend, a nyugalom és a természet közelsége. TEKINTSE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!