Eladó családi ház Budapest, III. kerület Harsánylejtő

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	550 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest III. kerület
Komfort	Luxus
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	283 nm
Telek területe	505 nm
Lakáshoz tartozó kert	505 nm
Terasz területe	75 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

LUXUSVILLA HARSÁNYLEJTŐN, AHOL A PANORÁMA, A TERMÉSZET KÖZELSÉGE ÉS A MODERN LUXUS EGYMÁSRA TALÁL! Az ingatlan Budapest III. kerületének egyik exkluzív részén, Natura 2000-es védett erdő közvetlen szomszédságában, a Csúcshegy, Testvérhegy és Ürömhegy ölelésében, Harsánylejtő csendes zsákutcájában található. A gyönyörű panoráma és a hegyek megnyugtató látványa lehetőséget teremt egy harmonikus és kiegyensúlyozott élet számára. A 100 %-os készültségben álló azonnal birtokba vehető modern, letisztult stílusban szinteltolással épült, hatalmas üvegfelületekkel valamint nagy terekkel rendelkező épület, napfényes, K, DK, DNY-i tájolású, 3 szintes, lakóterülete bruttó 283 nm, nappali + 3 hálószobás, (a szobák mindegyike saját fürdőszobával és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek), mely egy 505 nm-es telken helyezkedik el. A SAJÁT HELYRAJZI SZÁMÚ  ÉPÜLET, TELEKHATÁRRA ÉPÜLT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, MELY KÜLÖNÁLLÓ FŐFALAKKAL RENDELKEZIK! A FŐFALAK KÖZÖTT KŐZETGYAPOT HŐ- ÉS HANGSZIGETELÉS KERÜLT BEÉPÍTÉSRE. A házat átgondolt tervek alapján kiváló minőségben, prémium anyagok felhasználásával építették. Fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves részévé váljon az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, "panorámás" kilátó lett. Jellemzők: • Nappali + 3 hálószoba • Minden hálószobához saját fürdőszoba és közvetlen teraszkapcsolat • Tágas, prémium amerikai konyhás nappali • Közel 40 m²-es, fűtött dupla garázs • Nagyméretű privát terasz • Professzionálisan parkosított, gondozott kert • 9 × 3,5 méteres, fűthető kültéri medence, saját hőszivattyús rendszerrel • Páratlan panoráma és teljes privát szféra PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Daikin hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás, H tarifa, háromrétegű hővédő üvegezés és motoros Schlotterer árnyékolók automata szél- és fényérzékeléssel. A komplett smart home rendszer, a riasztó- és kamerarendszer, az elektromos kapu és beléptetés a modern komfortot és biztonságot szolgálja, valamint megtalálható továbbá intelligens hűtés- és fűtésvezérlés, átgondolt prémium világítástechnika. BELSŐ TEREK: A letisztult, modern belsőépítészetet nagyméretű prémium porcelán burkolatok, síkba záródó ajtók, egyedi gardróbok és integrált világítás teszik különlegessé. A fürdőszobákban Villeroy & Boch szaniterek, egyedi kézzel készült fali csaptelepek, kőpultok és prémium burkolatok kaptak helyet. A teljesen gépesített olasz designkonyha beépített sütővel, főzőlappal, mikróval, mosogatógéppel és borhűtővel teszi teljessé az otthon élményét. A belső terek és a kert közötti kapcsolatot nagyméretű üvegfelületek és emelő-toló ajtórendszer biztosítja. Ezt az ingatlant személyesen is látni kell. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását, hétvégén is. EA