Eladó családi ház Budapest, X. kerület Befektetőknek az év üzlete!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	85 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Kerület	Budapest X. kerület
Övezet	Óhegy
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	240 nm
Telek területe	300 nm
Lakáshoz tartozó kert	300 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	7 db
Félszobák száma	2 db
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Befektetők figyelmébe ajánlom! Eladóvá vált X. kerület, Óhegyi városrészen ez a pótolhatatlan adottságokkal rendelkező lakóingatlan! Mind BEFEKTETŐK, mind több generáció részére alkalmas, vissza nem térő lehetőség! A beépített nettó lakótér 240 m2, összesen 3 szinten terül el. Az eddigi felújítási munkálatokat a tulajdonos a lakásokra szeparálás irányába indította el az épületegyüttes átépítésénél! Tehát jelen pillanatban összesen 7 lakás kialakítása van folyamatban, amelyek úgy viselkednek a gyakorlatban, mint egy kisebb darabszámú lakásokból álló társasház! Hol tart a 7 különálló lakás az átalakítási folyamatban? - Az összes nyílászáró cseréje megtörtént, a lakásokhoz kialakításra kerültek a külön bejáratok - Az összes lakáshoz a villanyhálózat kiépítése megtörtént - A belső terek kialakításának komplett megvalósítása - A külön mérőórák lakásonként kerülnek kiépítésre, ennek megfelelően zajlik az átépítés - A homlokzati szigetelés és új nemesvakolat már folyamatban! Teljeskörű csatorna és vízhálózat már kiépítve A jelenlegi tervek alapján az alsó szinten két irodát terveztek, de akár garzon lakásként is be lehet fejezni. Az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten 3 lakás került kialakításra. A második emeleti lakások bővítésére is lehetőség van, így a fölötte elhelyezkedő tároló szinttel akár belső két szintes lakást is ki lehet alakítani. Jelenlegi állapotában családi házként vásárolható meg, a társasházzá való átminősítést a lakások lakhatást biztosító átépítés befejezésekor érdemes eszközölni! Természetesen egy remek adottságú telek is tartozik az ingatlanhoz, amely 300 m2-es, tehát tényleg alkalmi vételre érkezhet a tisztelt érdeklődő! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, de akár hétvégén is megtekinthető! Megtekintése viszonylag egyszerű, mivel a kulcs rendelkezésre áll, egyeztetést követően! Várom a komoly érdeklődők jelentkezését!