Eladó családi ház Budapest, XI. kerület Madárhegy

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	350 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XI. kerület
Övezet	Madárhegy
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	266 nm
Telek területe	1045 nm
Lakáshoz tartozó kert	1045 nm
Erkély területe	24 nm
Terasz területe	29 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

A gyönyörű panorámájú, szerkezetkész épület, napfényes D-K-i tájolású, 2 szintes, lakóterülete 266 nm, nappali + 4 hálószobás, (a szobák teraszkapcsolattal rendelkeznek). duplakomfortos, mely egy 1045 nm-es sík telken helyezkedik el. Kilátás nyílik itt, Budaörsre, Frankhegyre, és Budapestre is. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, panorámás" kilátó" lett. Az épület földszintjén kap helyet a közösségi zóna, valamint szeparáltan a privát helységek, szülői háló, fürdő, gardrób. Az emeleten 2 gyerekszoba, dolgozó, + fürdőszoba kerül kialakításra. A házat átgondolt tervek alapján prémium minőségben és a legkorszerűbb anyagok felhasználásával tervezték kialakítani. A meglévő tervek alapján fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva. Az enteriőrt beépített méretre készült egyedi bútorok, világítótestek, tapéták, textiliák, teszik egyedivé és különlegessé. Az épület vasbeton sávalapra épült. Lábazata zártcellás polisztirol hőszigetelésű, fagyálló lábazati burkolattal van ellátva. Homlokzati falai 30 cm-es vastagságú falazóelemekből álnak, melyre 20 cm vastag közetgyapot hőszigetelő rendszer lett tervezve. A válaszfalak 10 cm vastagságú vázkerámia falazóblokkokból készültek. Az épületben statikailag méretezett monolit vasbeton födém készült. A 3 rétegű alumínium nyílászárók 2026 január végén kerülnek beépítésre. AZ ÉPÜLET SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ! Értékesítés követően a komplett tervdokumentáció, beleértve a műszaki leírás, villamos hálózati és gépészeti tervek, valamint a belsőépítészeti tervek is átadásra kerülnek. Ezt a házat érdemes megnézni! TOVÁBBI RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. (HÉTVÉGÉN IS) EA