Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület Marcell utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	181.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2017
Kerület	Budapest XVI. kerület
Övezet	Rákosszentmihály
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	168 nm
Telek területe	561 nm
Lakáshoz tartozó kert	561 nm
Erkély területe	4 nm
Terasz területe	25 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kivételes családi ház eladó – 135 m² hasznos alapterület, garázzsal, extrákkal, azonnal költözhetően! Eladóvá vált egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, esztétikailag 2024-ben felújított, modern családi ház, amely nemcsak kényelmes, de gazdaságos fenntartású is! Főbb paraméterek: Telek mérete: 561 m² Hasznos alapterület: 135 m² (teljes: 168 m²) 2 tágas hálószoba gardróbbal (28 m² és 22 m²) Amerikai konyhás nappali (30,5 m²) 2 fürdőszoba (10 m² és 4,9 m²) – törölközőszárítós fűtéssel Külön gardrób (4,32 m²) + beépített szekrények Beépített tetőtér, felső szinten radiátoros fűtés, laminált padló Padlófűtés az alsó szint minden helyiségében Vízteres kandalló 600 literes puffer tartállyal (a garázsban) Melegvíz: villanybojler Szigetelés: 10 cm oldalfal hungarocell, 25 cm kőzetgyapot a tetőn Új nyílászárók, alacsony energiafelhasználás Garázs és parkolás: 38,9 m²-es garázs, padlófűtéssel, vízvételi lehetőséggel Törhetetlen üvegfalon keresztül belátható a házból Csempézett szerelőakna, falba épített LED-világítással Itt található a kandalló puffer tartálya is Elektromos kapuval működtethető bejárat Autóbeálló az udvaron Kert és kültéri extrák: Gondozott, parkosított kert Termő gyümölcsfák, veteményes magaságyásban Dísznövények, zöldfelület és pihenőrész Fúrt kút az öntözéshez Automata öntözőrendszer – teljesen kiépítve Tágas terasz (24,73 m²) – fedett pihenőtérként is használható Erkélyek: 1,5 m² és 2,5 m² Kültéri konyha és dézsafürdő – kiváló nyári élményekhez 30 m²-es melléképület – sokféleképp hasznosítható Biztonság, kényelem, technológia: Riasztórendszer és kamerarendszer teljes lefedettséggel Kaputelefon, két külön bejárat Klíma: alsó szinten 1, felső szinten 2 darab Beépített házimozirendszer, modern világítás Amerikai konyha teljes gépesítéssel Bútorzat és gépek az árban – nincs külön kiadás Elhelyezkedés: Központi, mégis csendes elhelyezkedés Iskola, óvoda, boltok a közelben Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is Tulajdonjogi helyzet: 1/1 tulajdon, tehermentes Rendezett jogi háttér, azonnal költözhető Bónusz: A vételár tartalmazza a teljes berendezést, házi mozit, televíziót, mosógépet, bútorokat – valamint a kerti felszereléseket is. Ide valóban csak be kell költözni! Érdeklődni: +36 30 828 3099