Ingatlan adatai
| Épült |
2024 |
| Kerület |
Budapest XVII. kerület |
| Övezet |
Rákoshegy |
| Komfort |
Luxus |
|
Épületszintek
|
1 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
257 nm |
| Telek területe |
1030 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
1030 nm |
| Terasz területe |
29 nm |
| Egész szobák száma |
5 db |
| Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Új építésű LUXUS ingatlan a XVII. kerületben!
Megvételre kínálok Budapest XVII. kerület Rákoshegy csendes részén, 1030 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 217 nm-es, bruttó 257nm-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, rendkívül világos családi házat.
A modern kor követelményeinek megfelelő AA++-os energetikai besorolású ingatlan, melynek a rezsi költsége szinte a nullával megegyező. Az épület a legkorszerűbb anyagokkal, és technikai berendezésekkel épült:
Padló fűtés: -16Kw Panasonic hőszivattyú
Mennyezet hűtés: - Minden helységben külön wifi szabályozással
Meleg víz tárolás: - 200 literes rozsdamentes puffertartály, 300literes meleg víz tárolóval.
Napelem rendszer: -10Kw-os inverterrel 6Kw napelemmel, és 5 Kw akkumulátor csomaggal bővíthető.
Az épületbe földkábelen van bekötve 3 fázis áram (3X25A) +3 fázis H-tarifa is (3x20A).
Az ingatlan Porotherm 30-as tégla fallal,15cm-es grafitos szigeteléssel,10 cm XPS lábazati szigeteléssel rendelkezik.
Tető: Bramac cserép, alumínium színterezett ereszcsatornával, kerti szikasztóba kötve. A födémen 35cm fújt, padlóban 15 cm szigetelés van.
A nyílászárók: Akril bevonatos, 6 légkamrás, 3 rétegű üveggel + 3 rétegű gumi tömítéssel vannak ellátva, illetve motoros redőnyök, lehúzható szúnyoghálók és gránit párkányokkal vannak felszerelve.
Egyéb: riasztórendszer kiépítve, kamerarendszer előkészítés megtörtént.
Infrastruktúrája kiváló, 200 m-re található buszmegálló (46,98,98E,168E), illetve Rákoshegyi vasútállomás is. Közelben rendelkezésünkre áll álltalános iskola, egészség pont, több kisebb bevásárlásra alkalmas üzlet is. Autóval pillanatokon belül elérhető az M0-ás autóút, illetve a belváros is.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.
|
Nyomtatás
Varga István
+36-20-979-7761
