Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskertben új ingatlanok között

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	142.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Kerület	Budapest XVIII. kerület
Övezet	Almáskert
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	142 nm
Telek területe	400 nm
Lakáshoz tartozó kert	400 nm
Erkély területe	14 nm
Terasz területe	21 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Budapesten a XVIII. kerületben az Almáskertben, 800m2-es saroktelken 2db kétszintes, nettó 126,7 m2-es hasznos lakótérrel + 15m2 garázzsal monolit betonfödémes lapostetős ikerház felek eladók! A frissen bejelentett új Zöld otthon feltételeinek megfelelő 80 Kwh/m2 alatti primer energia felhasználással! A talajon fekvő padló 12cm-es lépésálló, az emeleti 2cm-es hangsziteleő eps, a homlokzati falak 15cm EPS80, a tető 25cm XPS szigetelésel lesz ellátva. Elválasztó falak porotherm 25 N+F tégla 2 rétegben közte EPS hangszigetelés. A nyílászárók háromrétegű üvegekkel szereltek (Salamander ,76mm vastag tok szerkezet), mechanikus redőnnyel. A fűtésről és a melegvíz ellátásáról korszerű levegő-levegő hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, a hűtésért a nappaliban elhelyezett 3,5kw-os inverteres klíma felel. A társasházi alapító okiratnak köszönhetően az ikerfelek külön helyrajzi számot kapnak. A terasz kapcsolatos szobákhoz ki lesz alakítva 1 db kültéri villany kiállás kapcsolóval -Meleg burkolat: 3000 Ft / m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. -Hideg burkolatnál: 4000 Ft / m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. -Festés kétszeri gletteléssel és kétszeri festéssel készül. -Teraszok és az érkély is fagyálló burkolatot kap. -Terep síkra húzva takarítva. -Termőföld, füvesítés, bokor, fa ültetést az ár nem tartalmaz. -Elektromos kapu és kültéri kerti lámpa előkészítés, szerelés csak kérésre, az ár nem tartalmazza. Belső tartozékok, szaniterek árai: -beltéri ajtó kilinccsel : 35 e Ft / db, -kád tartozékaival: 60 e Ft / db -csap: 15 e Ft / db, -mosdó:15 e Ft / db. -Plusz víz vagy csatorna kiállás kérésre 40 e Ft / db. -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100 e Ft/ db. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások. További kérdésekre szívesen válaszolunk. A kivitelező több mint 50 ingatlant épített már melyek közül számosat közösen értékesítettünk. Referenciát szívesen muatunk. A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, érdeklődő ügyfeleinknek készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp