Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Kerékvágás út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	159.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XVIII. kerület
Övezet	Almáskert
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	167 nm
Telek területe	660 nm
Lakáshoz tartozó kert	660 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Budapest XVIII. kerület, Almáskert – Új építésű, földszintes családi ház eladó! Csendes mellékutcában, széles telekre tervezett családi házak közül most a hátsó, önálló ház eladó! A telek kialakítása különleges: bal oldalán egy saját, leválasztott úton (4.5x70m) közelíthető meg, amelyről elöl egy ikerház két lakása nyílik, az út végén pedig a teljesen különálló, önálló családi ház található, nagyobb kerttel és még több intimitással. (Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!) Az ingatlan 167m² hasznos alapterületű, modern, földszintes kialakítással: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, terasz és saját, 660 m²-es kert tartozik hozzá. Helyiségek: • Szoba: 12,37 m² • Szoba: 13,09 m² • Szoba: 12,42 m² • Szoba: 13,77 m² • Konyha–étkező–nappali: 57 m² • Kádas fürdő: 9,52 m² • Zuhanyzós fürdő: 4,2 m² • Háztartási helyiség: 5 m² • Előszoba: 7,39 m² • Garázs: 20,76 m² Műszaki tartalom (részlet): • 30-as Leier falazat, 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigeteléssel • Válaszfalak: 10 cm-es Leier tégla • Födém: 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel • Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban • 3 rétegű külső nyílászárók • Elektromos kapu, napelem-előkészítés, komplett kamerarendszer riasztóval Extrák: • Választható: nappaliba 3,5 kW klíma, vagy kiállás minden szobába • Melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel) • Hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fugával, váltókkal) • Beltéri ajtók, szaniterek választhatók készültségi foktól függően • Plusz extrák és egyedi igények egyeztetés alapján kérhetők A kivitelezőről: Megbízható, tapasztalt cég, számos referenciamunkával a környéken, amelyek személyesen is megtekinthetők. A minőségi kivitelezés és a korrekt együttműködés garantált. Jogilag: osztatlan közös, ügyvédi megosztással. Támogatások: az ingatlan az összes jelenleg futó támogatásra jogosult. Finanszírozás: 30% önerővel lefoglalható. Átadás: várhatóan 2026. III. negyedév. Ügyvédi háttér és független hitelszakértő biztosított! Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján további információért!