Eladó családi ház Budapest, XXII. kerület Luxus kényelem

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	325 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest XXII. kerület
Komfort	Luxus
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	257 nm
Telek területe	552 nm
Lakáshoz tartozó kert	552 nm
Terasz területe	15 nm
Egész szobák száma	5 db
Félszobák száma	2 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Budapest XXII. kerületében kertvárosi, csendes, nyugodt környezetben, új építésű, luxus otthon várja tulajdonosait! Az épület 3 szinten 257 nm hasznos területtel rendelkezik, a 35,37 nm-es, tágas amerikai konyhás nappali, az 5 teljes értékű szoba, a gardróbszoba, a 2 fürdőszoba, a 2 férőhelyes kocsibeálló, a tároló és a gépészeti helység megteremti a luxus komfort alapjait. A telek területe 552 nm, az előkert és a tágas udvar számos lehetőséget biztosít a szabadban. Ez a csúcsminőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az energiahatékonyságot: a hőszivattyú és a napelem rendszereknek köszönhetően a rezsiköltségek minimálisak, az energiaigény pedig közel nulla. Műszaki paraméterek és prémium kényelmi funkciók: * A téglafalazat 30 cm falvastagsággal, Porotherm 30 X-therm Drivefix rendszerrel, és 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva * Mind a három födém monolit vasbetonból készül * A tetőfedés Terrán Zenit Max tetőcseréppel készül * Válaszfalak: 10 cm POROTHERM Rapid Dryfix válaszfaltéglából épülnek * A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, minden nyílászárón szúnyogháló * Alumínium hőszigetelt, motorizált redőny * Levegőcserélő rendszer a maximális komfort érdekében * Esővízgyűjtő rendszer a költséghatékony öntözéshez * Fűtési rendszer: Levegős hőszivattyús készülék biztosítja a lakás padló és mennyezet fűtését, hűtését és meleg víz ellátását * Napelemrendszer * Okos otthon: Teljeskörű biztonság (kamerarendszer, riasztó) és kényelmi funkciók (okos otthon kezelő panel) Miért válassza ezt a házat? * Kiváló infrastruktúra, mindössze pár percnyi sétára óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő és gyógyszertár található. Számos bevásárlási lehetőség a közelben. * A belváros 25 perc alatt elérhető, M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, mégis csendes, hangulatos utcában található. * Kulcsrakész állapot: Az ingatlan a legmagasabb színvonalú befejezéssel kerül átadásra. * Belső kialakítás: A vásárló igénye szerint személyre szabhatja a szanitereket, burkolatokat és beltéri ajtókat. * Átadás: 2025 év vége Ez a luxus családi ház a tökéletes választás azoknak, akik a kényelem, a modern technológia és a fenntarthatóság mellett döntenek. Várjuk hívását, most még az Ön igényeinek megfelelően kerülhetnek kialakításra a belső terek!