Eladó családi ház Csobánka Búzavirág utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	284.99 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Csobánka
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	167 nm
Telek területe	834 nm
Lakáshoz tartozó kert	834 nm
Terasz területe	70 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Csobánkán elvehetetlen panoráma mellett új építésű családi ház épül! A 834 m²-es napos telekre épülő, modern családi ház kivételes elhelyezkedéssel és magas műszaki tartalommal rendelkezik. A lenyűgöző, örökpanorámás kilátás a ház minden pontjáról élvezhető, így azoknak ajánlott, akik a természet közelségét és a prémium minőséget egyaránt fontosnak tartják. Szerkezet és szigetelés: Az ingatlan tartós, masszív kivitelezéssel készül: a főfalak 30 cm-es téglából, a belső válaszfalak pedig 10 cm vastag válaszfaltéglából épültek. A gazdaságos fenntartást kiemelkedően jó hőszigetelés biztosítja: 10 cm-es aljzatszigetelés, 40 cm-es födémszigetelés és 15 cm-es külső hőszigetelés gondoskodik az alacsony rezsiről és a téli-nyári komfortérzetről. Gépészet és fűtés: A modern fűtési rendszer hőszivattyúval és padlófűtéssel működik, melyet 5 darab levegő-levegő klíma egészít ki. A H tarifás villanyóra további energetikai előnyt biztosít, így az üzemeltetési költségek hosszú távon is kedvezőek. Belső kialakítás és felszereltség: A kivitelezés során minőségi anyagok kerülnek beépítésre: meleg- és hidegburkolatok bruttó 10 000 Ft/m² értékben választhatók, mennyezeti gipszkarton rejtett világítással, Geberit WC-k, épített zuhany, szabadon álló fürdőkád, Grohe csaptelek prémium beltéri ajtók (100.000.- Ft/db.). A bejárati ajtó oldalvilágítással ellátott, biztonsági kialakítású, amely stílusos megjelenést és magas fokú védelmet nyújt. Vakolható tokos elektromos redőnyökkel. Kültéri elemek: A 70 m²-es panorámás terasz üvegkorláttal készül, burkolata 10 000 Ft/m² áron. A kertben 50 m² viacolor térburkolat kerül kialakításra. Az utcafronton gondozásmentes kerítés kerül beépítésre, míg az oldalhatáron zsalukő, oszlopok 3D elemek készülnek. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Csobánka egyik legszebb részén szeretnének új, energiatakarékos és modern otthonba költözni, lélegzetelállító panorámával kiegészítve. ID: 390663