Eladó családi ház Csömör Erkel Ferenc utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	184.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2018
Megye	Pest megye
Város	Csömör
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	288 nm
Telek területe	713 nm
Lakáshoz tartozó kert	713 nm
Terasz területe	6 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	7 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Csak nálunk! Eladó kétgenerációs, újszerű állapotú családi ház Csömör egyik nyugodt csendes utcájában! – Vállalkozásra is kiváló! Csömörön az Ófaluban kínálok megvételre egy két külön bejáratú, kiváló állapotú, összesen bruttó 288 nm nettó 245 nm hasznos alapterületű, két generációs családi házat. A két ingatlan úgy oszlik meg, hogy a földszinten van 144 nm hasznos lakótér és az emeleten pedig 101 nm. Az ingatlan 2018-ban épült, rá és hozzá építéssel egy 1975-ben épült masszív kockaházhoz. Statikusi engedéllyel és teljes tervezéssel kivitelezést szakemberek csinálták. Modern szerkezetű, gondosan karbantartott, és jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. A ház egy 713 m²-es, rendezett, sík telken helyezkedik el, garázzsal és kb. 10 m²-es földes pincével. FÖLDSZINT – 4 szoba + konyha + kamra + óriási fürdő + wc , nagyon nagy előtér a vállalkozás miatt. A földszint korábban bölcsődeként üzemelt, így kialakítása kiváló: tágas, praktikus és könnyen alakítható. 4 szoba egyik egymásból nyíló. Külön konyha átadó ablakkal. Kamra Ideális tágas közlekedők A terek alkalmasak vállalkozásra, irodára, magán rendelőre vagy bármilyen szolgáltatói tevékenységre. EMELET – amerikai konyhás nappali + 3 háló + dolgozó + 2 fürdő + mosókonyha A tetőtér valódi otthonos, modern lakótér: Nappali–étkező–amerikai konyha (58,7 m²) Velux tetőtéri ablakok, amelyek kiváló fényt adnak és minőséget képviselnek A felső szint világos, harmonikus, modern elrendezésű. MŰSZAKI TARTALOM Ariston kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtéssel. Tetőtér szigetelés megtörtént. Bramac cserép tető 30-as tégla főfalak 10 cm hőszigetelés Műanyag, kiváló minőségű nyílászárók. Burkolatok, szaniterek szép állapotban. KÖZMŰVEK ÉS LEHETŐSÉGEK A két lakrész közművei közösek, de rezsiben kedvezőek igény szerint almérővel áttekinthetőbbé lehet tenni. A két generációs lakrészek minimális átalakítással egybe nyitható, ha valaki egy nagyobb családi házat szeretne. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik jelenleg. Garázs az udvarban Kertben pinceszint lejárat (kb. 10 m² földes pince) KINEK AJÁNLOTT? Összeköltözőknek Nagycsaládosoknak Befektetőknek Magánrendelőre, irodára, oktatásra, szolgáltatásra, Két külön lakrész kiadására Vállalkozás + lakhatás kombinációjához. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. Álmodj bele saját igényeit. Hitelezhető ,CSOKkolható! Hívjon bizalommal. I.V.