Eladó családi ház Diósd Diósd

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	211.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	178 nm
Telek területe	806 nm
Lakáshoz tartozó kert	806 nm
Terasz területe	12 nm
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	2 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom – tágas napfényes tájolás. Diósd kedvelt részén, eladó 806 m2-es telken épülő nettó 178 m2-es alapterületű családi ház nappali + 5 szoba, 2 gk.garázs, 3 fürdőszoba, teraszok nagy telekkel, A családi ház leköthető, egyedi igények szerint befejezhető. Földszint 122,7m2 + terasz: • 31.1 m2-es nappali - étkező + 25.2 m2-es fedett terasz • 14.4 m2-es szoba háló • 8.45 m2-es szoba vendég • 8.64 m2-es konyha - 1.26 m2-es kamra • 11.5 m2-es szoba, • 6.21 m2-es fürdő + WC • 2,54 m2-es Wc • 3,24 m2-es mosókonyha2 • 5.1 m2-es közlekedő • 9.1 m2-es előszoba + 5,92 m2-es fedett bejárat Emelet: • 13.44 m2-es szoba - háló + 2,29 m2 terasz • 12.06 m2-es szoba - háló • 9.00 m2-es szoba - háló • 4.14 m2-es fürdőszoba WC • 4.48 m2-es WC • 5,14 m2-es közlekedő- 4,54 m2 lépcsőtér Kivitelezés: A kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel. Műszaki tartalom: A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül. • H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil • A fűtést és a melegvíz ellátást a 14 KW-os Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi. • A hőszivattyúhoz kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW. • Az épület szigetelt, vasbeton sávlap alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal. • A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült. • Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. • Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó. • Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal. • A hideg és meleg burkolatok 7000 Ft/m2. értékben választhatóak. • Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók. • Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval. Az építkezés 2024 kezdődött 2025 készült el - első negyedévben! Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!