Eladó családi ház Diósd Diósd

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	275 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Luxus
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	276 nm
Telek területe	985 nm
Lakáshoz tartozó kert	985 nm
Terasz területe	50 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Prémium családi ház medencével Diósd kertvárosi részén – alakítsa saját ízlésére álmai otthonát! Diósd egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az újonnan épülő Árpádház Lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 246 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 985 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenleg 90%-os készültségi állapotban várja új tulajdonosát, aki a befejező munkálatok során saját elképzelései szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, konyhabútort, így valóban egyedi, saját stílusára szabott otthont teremthet. A kiváló elosztású, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos ingatlan minden részletében a modern életstílust szolgálja. A délkeleti-délnyugati tájolásnak köszönhetően a tágas terek egész nap természetes fényárban úsznak. A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali alkotja a családi élet központját, amelyhez kamra, vizes helyiségek és az épületből közvetlenül megközelíthető dupla garázs kapcsolódik. Az emeleten három kényelmes hálószoba, gardróbszoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a megfelelő életteret és kényelmet. Az ingatlan a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült: • energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtéses hőleadással) • fan-coil hűtés • 200 literes használati melegvíz-tartály • 15 kW-os napelemes rendszer • korszerű szellőztetőrendszer • háromrétegű, antracit színű nyílászárók • föld alatti 3 m³-es esővízgyűjtő tartály Az épület masszív vasbeton sávalapra épült, 30 cm-es falazattal, amelyet 25 cm vastag grafitos hőszigetelő rendszer egészít ki. A statikailag méretezett monolit vasbeton födém hosszú távon is kiemelkedő stabilitást biztosít. Az egyéni ízlés szerint kialakítandó kertben egy 8×4 méteres, 1,6 méter mély medence kapott helyet, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári kikapcsolódásnak és családi összejöveteleknek. Az adásvételt követően az új tulajdonos megkapja a teljes tervdokumentációt, beleértve: • a részletes műszaki leírást, • a villamos hálózati terveket, • a gépészeti terveket. Ha olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni! További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is! EA