Eladó családi ház Domony Akác utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	130 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Domony
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	180 nm
Telek területe	645 nm
Lakáshoz tartozó kert	645 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó újépítésű, exkluzív családi ház Domonyvölgy szívében Domonyvölgyben, a Gödöllői-dombság gyönyörű, természetvédelmi területén kínáljuk megvételre ezt a 619 m²-es telken épülő modern családi házat, amely a kényelem és a fenntarthatóság jegyében készül. Az épület jelenlegi tervei szerint 118 m² lakóterű, de igény szerint akár 180 m²-re is bővíthető, így tökéletes választás lehet kisebb és nagyobb családoknak egyaránt. Területi besorolása Lf-2 (falusias lakóövezet), 30% beépíthetőség, 5 méteres épületmagasság engedélyezett. A belterületi övezet utolsó építési telke. Főbb helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali-étkező (41 m²) - 4 szoba (16, 11, 11 és 7 m²) - 2 fürdőszoba, külön WC - háztartási helyiség, közlekedők, előtér - 27 m²-es terasz - igény szerint garázs is kialakítható Műszaki tartalom: - beton alap, tégla falazat, kerámia tetőcserép - háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - vizes helyiségekben greslap, szobákban melegburkolat - hőszivattyús fűtés előkészítéssel, napelemrendszer lehetőséggel - kémény kiépítve kandallóhoz - közművek: víz, villany az utcában, csatorna a telken belül (telekre való bevitel folyamatban, a vevő igényeihez igazítva) Ez a ház magas műszaki tartalommal épül, amely modern és energiatakarékos otthont biztosít. A kivitelező cég referenciájaként a környéken épülő házak megtekinthetők. Finanszírozási lehetőségek: - CSOK Plusz - 3%-os Otthon Start hitel - Zöld hitel Környék és elhelyezkedés: A Budapesttől mindössze 35 km-re található Domonyvölgy a Natura 2000 természetvédelmi területen helyezkedik el, ahol négy hangulatos tó, erdők és különleges élővilág várja a kikapcsolódásra vágyókat. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető Gödöllő, illetve Aszód és Bag ahonnan számos busz és vonathálózat áll rendelkezésre. M3 autópálya pár perc alatt elérhető (Bag, Gödöllő) Szabadidős lehetőségek a közelben: D-Beach homokos partszakasszal és pálmafákkal Lázár Lovaspark – csikós bemutató, állatsimogató, magyaros vendéglátás Domonyvölgyi víztározó és horgásztó Extrém élmények: quad túra, off-road terepjáró, tankvezetés, paintball Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a főváros közelségét ötvözni a nyugodt, természetközeli életérzéssel – egy exkluzív, korszerű és bővíthető otthonban. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!