Eladó családi ház Érd Dombosváros

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	145 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	222 nm
Telek területe	917 nm
Lakáshoz tartozó kert	917 nm
Terasz területe	31 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

-- LEGJOBB ÁR / ÉRTÉK ARÁNY --- DOMBOSVÁROS ÉS TUSCULÁNUM HATÁRÁBAN, CSENDES UTCÁBAN, IGÉNYES KÖRNYEZETBEN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL ! ! ! CSOK PLUSZ, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉK KEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ ! ! ! A HÁZ ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETE CSALÁDOKRA LETT SZABVA. A ház nettó 173 nm, plusz 2 terasz terasz. Telek 917 nm. Fekvése délnyugati, így egész nap világos. A KÖRNYÉK Csendes, igényes lakóközösség lakja. A szomszédos házak rendezettek, szépen karbantartott kertekkel. Az utca forgalma átmenő forgalomtól mentes, csendes mellék utca. Pár perc sétával elérhető buszjárat, mely Bem térig és BP Kelenföldi pályaudvarig közlekedik. AZ ÉPÜLET Beton sávalapra épült. Főfalak 30 cm porotherm téglából készülnek +15 cm dryvit szigeteléssel. Válaszfalak 10 cm téglából. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytok előkészítéssel. A födém fa szerkezetű, közetgyapot szigeteléssel. A tető cserép fedéssel készül. Energia ellátása 3x25A A LAKÁS HELYISÉGEI: - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (50 nm) teraszkapcsolattal Két terasz is kapcsolódik a nappalihoz. Az egyik a konyha felől, a másik pedig a nappaliból a kert hátsó része felé. - 4 db HÁLÓSZOBA A szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik. - GARDRÓBSZOBA - 2 db FÜRDŐSZOBA(az egyik káddal, a másik zuhanyzóval) - WC (így összesen 3 WC található a lakásban) - ELŐSZOBA - KÖZLEKEDŐ - HÁZTARTÁSI HELYISÉG - DUPLA GARÁZS (36 nm) JELENLEG MÉG CSAK A FŐFALAK ÁLLNAK, ÍGY A BELSŐ FALAK IGÉNY ESETÉN MÉG MÓDOSÍTHATÓK. A KERT sík, minden irányba tágas, jut hely gyerek játszótérnek, felnőttek pihenésének és akár több autó parkolása is megoldott telken belül, a két garázskapun keresztül. A HÁZ BELSŐ KIALAKÍTÁSA A VEVŐKKEL EGYEZTETVE, EGYEDI IGÉNYEKALAPJÁN KÉSZÜL EL. ÖN VÁLASZTHATJA KI A BURKOLATOKAT, SZANITEREKET, BELTÉRI AJTÓKAT, STB. A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Az ingatlan beruházója rengeteg referenciával rendelkezik Érden. A kezdőképen látható fotó inspirációs kép. A homlokzati kőburkolat feláras. ÁTADÁS: 2025 nyár Jelenleg a Főfalak állnak, most készül a tető. EZ A HÁZ ALKALMI VÉTEL. NE HAGYJA KI! HÍVJON ÉS MONDOM A RÉSZLETEKET! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.