Eladó családi ház Érd Épülő családi ház, Érd-Ófalu

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	98 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	105 nm
Telek területe	318 nm
Lakáshoz tartozó kert	318 nm
Terasz területe	27 nm
Egész szobák száma	1 db
Félszobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó épülő családiház, Érd Ófaluban ELADÓ építési engedéllyel rendelkező nappali + 3 hálószobás családiház, közel a vízparthoz. A kiváló műszaki paraméterekkel épülő házhoz tartozik egy garázs és tároló is. A műszaki tartalom és az alaprajz tekintetében még lehetőség van módosítások kérésére. Helyiségek: 105 nm Amerikai-konyhás nappali. 3 hálószoba, háztartási helyiség, duplakomfort, garázs Terasz: 27 nm Garázs: 16 nm Kert: 145 nm TELEK: 318nm Főbb műszaki paraméterek: - vasaltbeton sávalap - szerkezete: 30-as Ytong - 15cm Dryvit hőszigetelés - hőszivattyú 12 kW- os - hűtő-fűtő klíma - 3 rétegű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel - rejtett redőnyök - fafödém - betoncserép Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban. Parkolás: saját garázs MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, TÖBB MINT 20 ÉVES tapasztalattal, számos referencia munkával a családi és társasházak kivitelezésében. Várható átadás: 2026.II. negyedév Ha minőségi otthonra vágyik kiváló infrastruktúrával, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Érdeklődjön most! Az adatok tájékoztató jellegűek! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! INFRASTRUKTÚRA: Érd remek választás mind az infrastruktúra, mind a közlekedés szempontjából. A környéken számos iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és bevásárlási lehetőség található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. KÖZLEKEDÉS: Érdet több fő út és autópálya szeli át, amelyek gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát és a környező településeket. Az M7-es és M6-os autópályák közelében található, így az autós közlekedés rendkívül gyors és kényelmes. Emellett a tömegközlekedés is jól működik, buszok és vonatok biztosítják a zökkenőmentes utazást a fővárosba és a környező városokba.