Eladó családi ház Érd Érd Parkváros határán

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	120 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	135 nm
Telek területe	512 nm
Lakáshoz tartozó kert	512 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

A 115 m²-es családi ház egy 512 m²-es telken valósul meg, korszerű műszaki tartalommal, jól szervezett belső térkialakítással és a mindennapi használhatóságot előtérbe helyező elrendezéssel. Az ingatlan tervezése során a hangsúly a funkcionalitáson, az energiahatékonyságon és a hosszú távú élhetőségen volt. A belső kialakítás központi eleme a nappali–étkező–konyha egysége, amely a családi élet meghatározó tere. Az ingatlanban három külön nyíló szoba biztosítja a jól elkülönített privát tereket, míg a fürdőszoba és a mellékhelyiség kialakítása a leendő tulajdonos igényeihez igazítható, zuhanyzós vagy kádas kivitelben egyaránt megvalósítható. A közvetlen kapcsolattal rendelkező garázs nemcsak a parkolást, hanem további tárolási lehetőséget is biztosít. A nyugati tájolás és a 2,60 méteres belmagasság világos, jól használható tereket eredményez. A nagy méretű terasz és a kertkapcsolat tovább növeli az ingatlan használati értékét, lehetőséget biztosítva egy jól elkülönülő kültéri élettér kialakítására. A műszaki tartalom korszerű és energiatudatos megoldásokra épül. A fűtést hőszivattyús padlófűtési rendszer, valamint hőtárolós bojler biztosítja, amely kedvező üzemeltetést és egyenletes hőeloszlást tesz lehetővé. Az épület 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, cserépfedéssel, valamint 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott födémszerkezettel készül. A későbbiekben 4 kWp teljesítményű napelemes rendszer telepítésére is lehetőség adott. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatok, ajtók és egyes belső kialakítási elemek a meghatározott műszaki tartalom keretein belül választhatók, így a leendő tulajdonos több részletet saját elképzelése szerint alakíthat. Várható átadás: 2026 A beruházást több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező valósítja meg, magas műszaki színvonal mellett. A jelenlegi kivitelezési szakaszban az ingatlan még több ponton személyre szabható. További információért és részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!