Eladó családi ház Érd Újépítésű családiház Érd Parkváros

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	140 nm
Telek területe	906 nm
Lakáshoz tartozó kert	906 nm
Terasz területe	17 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó egy egyszintes, újépítésű 140 m2-es családiház Érd Parkvárosi részén, csendes kertvárosi környezetben. Az építkezés 2020-ban fejeződik be. A várható birtokbaadás december 30. A hozzá tartozó telek 907 m2, a beépített alapterület 180 m2. A házra kívül és belül is a tiszta elegáns vonalvezetés jellemző. A külső és belső burkolatok egyeztethetőek az építtetővel. A házban található egy tágas, világos nappali-étkező amerikaikonyhával kijárattal a teraszra, 4 külön bejáratú hálószoba, tárolóhelyiség, fürdőszoba káddal, duplamosdóval, WC-vel és egy külön WC. A lakás dél-nyugati tájolású, teljesen körbenapozott, világos nappalival és szobákkal. Ablakai a kertre néznek, a lakás minden irányból csendes. A fűtés kombi kondenzációs gáz cirkókazánnal biztosított a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtésen, a melegburkolatú szobákban radiátoron keresztül. Az épületben található egy gépkocsi számra elegendő, kívánság szerint fűthető garázs is. Valamint további beállási lehetőség van a gépkocsifeljárón, a kertben. Hőszigetelés: a Porotherm falazóblokkon 12 cm grafitporos dryvit, a padlószerkezet 12 cm lépésálló hőszigeteléssel, a tetőszerkezetben 25cm kőzetgyapot hőszigetelés kap helyet. A nyílászárók fehér több légkamrás műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel. A födém vasbeton szerkezet, így a későbbiekben elbír egy második szintet. A környék családias-kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy autósforgalom rajtuk. A tömegközlekedés jó, buszmegálló, általános iskola és Interspar élelmiszerbolt 3 perc gépkocsival, 15-16 perc sétatávolságban található. Budapest belváros 20 percautóval. 3 percre van az M7 és M0 autópálya felhajtója. A hirdetésben szereplő fotók a kivitelező egy másik épületéről készültek referenciaként. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!