Ingatlan adatai
Épült |
2020 |
Megye |
Pest megye |
Város |
Érd |
Komfort |
Összkomfort |
Fűtési mód |
Cirkófűtés |
Épületszintek
|
1 emelet |
Lift |
nincs |
Hasznos alapterület |
140 nm |
Telek területe |
906 nm |
Lakáshoz tartozó kert |
906 nm |
Terasz területe |
17 nm |
Fűtési mód |
Cirkófűtés |
Egész szobák száma |
4 db |
Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Eladó egy egyszintes, újépítésű 140 m2-es családiház Érd Parkvárosi részén, csendes kertvárosi környezetben. Az építkezés 2020-ban fejeződik be. A várható birtokbaadás december 30.
A hozzá tartozó telek 907 m2, a beépített alapterület 180 m2.
A házra kívül és belül is a tiszta elegáns vonalvezetés jellemző. A külső és belső burkolatok egyeztethetőek az építtetővel.
A házban található egy tágas, világos nappali-étkező amerikaikonyhával kijárattal a teraszra, 4 külön bejáratú hálószoba, tárolóhelyiség, fürdőszoba káddal, duplamosdóval, WC-vel és egy külön WC.
A lakás dél-nyugati tájolású, teljesen körbenapozott, világos nappalival és szobákkal. Ablakai a kertre néznek, a lakás minden irányból csendes. A fűtés kombi kondenzációs gáz cirkókazánnal biztosított a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtésen, a melegburkolatú szobákban radiátoron keresztül.
Az épületben található egy gépkocsi számra elegendő, kívánság szerint fűthető garázs is. Valamint további beállási lehetőség van a gépkocsifeljárón, a kertben.
Hőszigetelés: a Porotherm falazóblokkon 12 cm grafitporos dryvit, a padlószerkezet 12 cm lépésálló hőszigeteléssel, a tetőszerkezetben 25cm kőzetgyapot hőszigetelés kap helyet. A nyílászárók fehér több légkamrás műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel. A födém vasbeton szerkezet, így a későbbiekben elbír egy második szintet.
A környék családias-kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy autósforgalom rajtuk.
A tömegközlekedés jó, buszmegálló, általános iskola és Interspar élelmiszerbolt 3 perc gépkocsival, 15-16 perc sétatávolságban található. Budapest belváros 20 percautóval. 3 percre van az M7 és M0 autópálya felhajtója.
A hirdetésben szereplő fotók a kivitelező egy másik épületéről készültek referenciaként.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
|