Eladó családi ház Fót tó közelében

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	210 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Fót
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	350 nm
Telek területe	620 nm
Lakáshoz tartozó kert	620 nm
Terasz területe	35 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó családi ház Fót kedvelt Fótfürdő részén, a tó közelében. A ház 2022-es építésű, fa vázszerkezetű, külső 15 cm-es grafitos, belül cellulózzal fújt szigeteléssel. A Bramac cserépfedésű tető szintén kapott 20 cm-es fújt szigetelést a jobb szigetelésért. A műanyag nyílászárók thermoüvegesek, redőnnyel, mobil szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan 110 nm alapterületű, 3 szintes, és bár fafödémes, a 6-os vasháló 10 cm-es esztrich betont kapott. Mivel ács szakember építette saját magának, ezért minden tudatosan megtervezett, átgondolt, és minőségi anyagokból tökéletesen kivitelezett. A természetes anyagok, mint a fa és a kő, amik mind kívül, mind belül uralják a teret. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, mely radiátor paneleken adja le a hőt. Ezenkívül hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Bár a pince szintről épített kémény is indul, és a vegyestüzelésű kazánnak a hely elő lett készítve, a kedvező gázszámla miatt ezt végül nem alakították ki. A hálózat 3x 32 Amper, hogy igény esetén a napelemhez már ne kelljen hálózatot bővíteni. Az áram földkábelen megy az ingatlanba. A 110 nm-es pinceszint normál belmagasságú, egylégterű, jelenleg fafeldolgozó műhelyként használt. Ipari áram is rendelkezésre áll. További előnyei: - duplakomfortos - riasztó távfelügyeletre kötve - elektromos kapu - fedett kukatároló - különleges növények - csőkút - terasz alatt tároló 22 nm - a beépített konyhabútor a gépészettel a vételár részét képezi ( beépített hűtő, szagelszívó, elektromos sütő, mosogatógép) - 2m x 2m földpince. A tömegközlekedés kiváló, közelben vasútállomás, távolsági buszmegálló. A környék csendes, mégis közel a városközpont, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák... Kikapcsolódni a parkosított, játszóteres, elkerített tópart ad lehetőséget, valamint a Somlyó túraútvonalai, illetve a közeli lovastanyák.