Eladó családi ház Gyál Azonnal költözhető!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	145.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Gyál
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	110 nm
Telek területe	488 nm
Lakáshoz tartozó kert	488 nm
Terasz területe	18 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó Gyálon egyszintes, 110 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház GARÁZZSAL, 488 m2-es TELKEN. A ház kialakítása PRAKTIKUS és JÓL HASZNÁLHATÓ. Bővítési lehetőség: A ház előnye, hogy BETONFÖDÉMMEL készült, ami a későbbi lépcsőfeljárónál kikönnyítve került kivitelezésre, a TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSRE ELŐKÉSZÍTVE. TETŐTÉRI ABLAKOK helyükre kerültek, víz, villany, csatorna felső szinten van, így a későbbiekben – igény és szükség esetén – további hasznos alapterület alakítható ki. Műszaki megoldások: - Falazat: 30-as POROTHERM tégla. - Szigetelés: födém 30 cm, homlokzat 15 cm, lábazat 14 cm – ENERGIATUDATOS, KORSZERŰ hőtechnika. - Nyílászárók: 3 RÉTEGŰ műanyag ablakok REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL. Gépészet, komfort: - Fűtés: HŐSZIVATTYÚS rendszer PADLÓFŰTÉSSEL - 4 db INVERTERES / Hűtő-Fűtő / KLÍMA. - Garázs: ELEKTROMOS GARÁZSKAPUVAL. - A locsolás fúrt kútról megoldható Villamos hálózat - 1x32A és 1x25A, H-tarifa. Környék, közlekedés: Gyál kedvelt választás azok számára, akik Budapest közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosias életformával. A településen több óvoda és általános iskola működik, valamint középiskolai lehetőség is elérhető. A mindennapi bevásárlás helyben megoldható, Budapest pedig autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.