Eladó családi ház Gyál Széchenyi utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	139.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Gyál
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	115 nm
Telek területe	398 nm
Lakáshoz tartozó kert	398 nm
Terasz területe	37 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Modern mediterrán álomotthon Gyálon rendezett családbarát környezetben eladó! Eladóvá vált Gyálon egy jól felszerelt mediterrán álomotthon, garázskapcsolattal, két hálószobával, modern megoldásokkal! A 115 nm-es családi ház 2022-ben beton alapra, tégla falazattal, beton cserép fedésű tetővel épült meg egy 398 nm összközműves telken. Nyílászárói műanyag szerkezetű 2 rtg thermo üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, kívül dió fa míg belül fehér szinűek. Homlokzat 10 cm dryvit rendszerű szigetelés (grafitos), födémben 20 cm szálas, a talaj szigetelés 10 cm lépésálló nikecell. Az otthon melegét Hőszivattyú biztosítja, padló fűtéses hőleadással, a gazdaságos üzemeltetésről pedig 12 kW napelemrendszer és H-tarifás áramellátás biztosítja. Téli estéken a nappaliban a meghitt hangulatot egy fa tüzelésű kandalló biztosítja. A kert intim, rendezett mediterrán hangulatú, dísznövényekkel beültetett a hatalmas terasz nyári esték, családi összejövetelek csodás színhelye. Helyiségek: előtér 4,29 nm, fürdőszoba 4,38 nm, fürdőszoba 5,76 nm, nappali/étkező 42,73 nm, szoba 10,35 nm, szoba 12,90 nm, konyha 8,82 nm, hth 1,52 nm, kamra 1,52 nm, garázs 22,00 nm, terasz 37 nm. Exták és kényelmi felszereltség ízelítő: -12 kW napelem rendszer -kamera és riasztó rendszer -elektromos autó töltő -jacuzzi -kandalló a nappaliban -3,2 kW hűtő fűtő Sayen klíma -automatizált garázskapu -kút a kert öntözésére Az ingatlan egy osztott telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztási szerződéssel. A telek másik fele beépítetlen, akár az is megvásárolható. A környék nagyszerű, óvoda, iskola, buszmegálló, park, piac, bevásárlási lehetőségek mind mind sétatávon belül. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon.