Eladó családi ház Kincsesbánya Kincsesbányán

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	71.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2024
Megye	Fejér megye
Város	Kincsesbánya
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	111 nm
Telek területe	920 nm
Lakáshoz tartozó kert	920 nm
Terasz területe	12 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

TELJESEN KÉSZ ÁLLAPOTÚ INGATLANOK Már csak 3 db ház maradt a 7-ből! VH-004212 Kincsesbánya keleti részén, csendes, kedvelt, átmenő forgalomtól mentes utcában, összközműves építési telken, egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 111,8 m2 alapterületű, nappali + 4 szobás újépítésű családiház, saját telek területtel ,fedett terasszal, gépjármű beállóval eladó. A+ -os Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Rövid birtokba adási idő! Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló, bolt… A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. Az épület 30 cm vastag Porotherm falazattal készül, 15 cm szigeteléssel, 2 rétegű modifikált bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigeteléssel, Porotherm válaszfalakkal, lépcsőzetes beton sávalapozással. Tetőszerkezete szeglemezes fűrészelt fenyő rácsostartókkal készül purhabbal szigetelt könnyített födémmel, lenyitható padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehető padlástérrel. A nyílászárók műanyagból készültek, 5 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindegyik elektromos alumínium redőny. A burkolatok tetszés szerint választhatók. Fűtése-melegvíz ellátása hőszivattyúval megoldott (fűtési szezonban H-tarifás kedvezmény). A ház elosztását tekintve: 111,8 nm alapterülettel rendelkezik Amerikai konyhás nappali + 4egész szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 10,5-15 m2 nagyságú hálószobák készültek, melyből egy teraszkapcsolattal (12,37m2) rendelkezik, továbbá közlekedő és fürdőszoba került kialakításra wc-vel. Az ár tartalmazza az alapszereléseket, a tereprendezést. Napelem-napkollektor rendszer telepíthető. Fontosabb paraméterek: ● 2024 decemberi átadással ● 920m2 önálló telekterület ● Nappali + 4 hálószoba + fürdőszoba+ vendég wc+ háztartási helyiség, terasz (12,37m2 térkövezett) ● H tarifás villany ● Hőszivattyú ● Alacsony rezsiköltség Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (Új Építésű CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön…) AZ INGATLAN ALKALMAS 5%-os ÁFA, CSOK, CSOK HITEL IGÉNYBEVÉTELÉRE! Eladási irányár: 71,9 M Ft Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett). Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English information please send a message.