Eladó családi ház Kóka Nagykátai út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	56 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Kóka
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	97 nm
Telek területe	662 nm
Lakáshoz tartozó kert	662 nm
Terasz területe	16 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kókán a Nagykátai út 53. szám alatt, 1022 m²-es telken nettó 96,76 m²-es, három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony önálló családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! Az építkezés November elején megkezdődik. Az első ingatlan 360 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik, míg a hátsó ingatlanhoz 580 m²-es kizárólagos használatú telekrész, valamint további 82 m²-es, saját használatú bejáróút tartozik. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15 cm-es EPS, a vízszintes födém 30 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Háromrétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a korszerű hőszigetelés mellett a megújuló energiát hasznosító gépészet is biztosítja. A fűtésről levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft./m² -Melegburkolat: 3000 Ft./m² -Beltéri ajtók: 30.000.Ft./db -Fürdőkád: 40.000.- Ft./db -Csaptelepek: 15000.- Ft./db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Dányban épített, már birtokba adott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. A teljesség igénye nélkül 1 km-en belül elérhető: -CBA -Coop -Általános Iskola -Óvoda -Posta -Művelődési ház -Kisbali étterem -Czinege Hotel és Étterem ... CSOK plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2027 második negyedévében. Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!