Eladó családi ház Nemesvámos Álomotthon csendes utcában!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	109 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Veszprém megye
Város	Nemesvámos
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	138 nm
Telek területe	498 nm
Lakáshoz tartozó kert	498 nm
Terasz területe	28 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

BALATON közeli település legkedvezőbb ár/érték arányú ingatlana!!! Képzeld el, hogy már itt élsz és élvezd a saját otthonod Nemesvámos kedvelt központi részén, ahol a saját teraszodon, a madarak csicsergését hallgatva fogyaszthatod el a reggeli kávédat nyugodt, békés hangulatban. Balatontól mindössze 12 km-re, illetve Veszprémtől 8 km-re fekvő kedvelt település infrastruktúrája kifogástalan (közvetlen buszjáratok, waldorf iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, stb.) Épület műszaki jellemzők: - a 138 m2-es új építésű családi ház jelenleg 85%-os készültségnél tart (igény szerint a kivitelező 2-3 hónapon belül átadja az épületet) - Leier tégla falazat (30 cm) - dryvit szigetelés (15 cm) - Terrán beton cserép fedés, - Panasonic hőszivattyú, - padlófűtés, - inverteres hűtő klíma, - 3 rétegű nyílászárók, - egyedileg választható burkolatok (9.000 Ft/m2-ig) - energetikai jellemző szerinti besorolás: A+ - 1x32 A (H tarifa) - beépített vízlágyító. A 138 m2-es lakótér belső elosztása: - amerikai konyhás nappali (27 m2) ️- 3 szoba (13, 12, és 12 m2) - konyha (14 m2) - fürdőszoba-WC (6 m2) - közlekedő (11 m2) - vendég WC (2 m2) - mosókonyha/tároló/kazánház (4 m2) - terasz (20 m2 - kertkapcsolattal) - fedett tornác (9 m2). Kert: - gyűrűs kút kerti öntözéshez, - füvesített udvar, - babérmeggy dísz sövény, - udvari autóbeálló. A legjobb rész pedig most következik: az új tulajdonos még saját ízlésére formálhatja az otthonát, hiszen a belső burkolatok és színek kiválasztása most még az Ön kezében van. Ez az otthon még személyre szabható, egy használt kevésbé, vagy csak nagyon nagy költséggel! Ez lesz az OTTHON ahová minden nap jó érzés hazatérni.❤️ További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ár: 109 000 000 Ft