Eladó családi ház Nyíregyháza Gólyahír lakópark 3

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	99.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Város	Nyíregyháza
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	144 nm
Telek területe	781 nm
Lakáshoz tartozó kert	781 nm
Terasz területe	12 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó Nyíregyháza Nyírszőlős részén a Gólyahír lakóparkban 2025-ben épülő új MINIMÁL STÍLUSÚ A++ besorolású 3 szobás garázsos kertes családi ház. (T/3) Ára: 99.900.000 Ft. Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 781nm, - a ház alapterülete: 144nm. Az épület hasznos alapterülete 108,7nm melyben található: - 3 szoba, - amerikai konyhás nappali, - kamra, - fürdőszoba, - WC, - háztartási helyiség, - közlekedő, - előszoba, - tornác (6nm), - garázs (17nm), - fedett terasz (12nm). A MINIMÁL STÍLUSÚ új építésű családi ház várhatóan 8 hónapon belül kerül átadásra, mely korszerű hő takarékos építészeti megoldásokat alkalmazva készül el. A falazata 30-as téglából épül, mely 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kap. A födém szerkezete 15 cm-es ásványszálas hőszigetelésű lesz, így az egész épület energetikai szempontból A++ kategóriájú. Az épületben áram, víz, gáz és csatorna bekötésre kerül. Az épület padlófűtéssel, radiátoros fűtéssel vagy kérés esetén a kettő kombinációjával készül el, mely gáz cirkó kazánról fog működni. Ezen kívül még 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre fog állni. A melegvíz ellátásról szintén a gáz cirkó kazán gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern energiatakarékos otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Plusz is igénybe vehető! Figyelem! Minőségi kivitelezés és választható belső burkolatok, szaniterek. 2025-ös energetikai szabványoknak megfelelő modern megoldások. A belső elrendezés igény szerint módosítható. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.