Eladó családi ház Siófok Bajcsy-Zsilinszky út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	84.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Somogy megye
Város	Siófok
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	73 nm
Telek területe	300 nm
Lakáshoz tartozó kert	300 nm
Terasz területe	11 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű, kulcsrakész családi ház Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól! Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 73,07 m²-es, kulcsrakész családi házat, amely 300 m² kizárólagos használatú kertrésszel kerül átadásra. A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, a Balaton partja mindössze 900 méterre található, így az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. A beruházást tapasztalt kivitelező végzi. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok beszerzése megtörtént. Műszaki tartalom Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel, a lábazat 5 cm XPS hőszigeteléssel készül, míg a fafödémben 25 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja az alacsony energiafelhasználást. A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedést kap, teljes bádogozással és padlásfeljáróval. A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel. Az otthon fűtéséről és a használati melegvízről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel, amelyhez 10 cm vastag lépésálló padlószigetelés társul. A vételár tartalmazza: internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban, napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését, 1×32 A elektromos csatlakozást, H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére. Burkolatok és szaniterek Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően válassza ki a belső kialakítás egy részét. Választható értékhatárok: hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² dekorfóliás beltéri ajtók: 65.000 Ft/db fürdőkád: 60.000 Ft-ig fürdőszobai mosdó: 30.000 Ft-ig WC kézmosó: 20.000 Ft-ig csaptelepek: 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep nélkül) Külső kialakítás A telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok is rendezettek. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll. Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk. INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás Otthon Start és CSOK Plusz ügyintézés! Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények Hitelképesség előzetes vizsgálata Teljes körű ügyintézés Idő- és költségmegtakarítás Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!