Eladó családi ház Szada panorámás részén

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	124.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Szada
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	139 nm
Telek területe	950 nm
Lakáshoz tartozó kert	950 nm
Terasz területe	22 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Szada csendes, panorámás részén eladó ÚJÉPÍTÉSŰ nettó 116 nm-es lakóterülettel (+22 nm-es fedett terasz), földszintes családi ház, 950 nm-es telken. B30-as Porotherm tégla falazatú, külső 10 cm-es grafitflex szigeteléssel. A válaszfalak 10 cm-es 10 N+F Porotherm típusú. 45 cm-es beton sávalapon, a talajon fekvő padozat 15 cm-es austrotherm XPS szigetelést kapott. A födém előregyártott E gerendás EB60/19 béléstestes, vasbeton födém. A tető héjalása Tondach cserép. A fehér műanyag redőnnyel ellátott nyílászárók 3 rétegű thermoplán üvegezésűek. A jó hőtartását fokozza az ingatlannak a padlástérben elhelyezett 22 cm-es austrotherm XPS szigetelés. A fűtést a garázsból nyíló gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyú biztosítja, mely padlófűtésen adja le minden helyiségben a hőt. A következő helyiségek kerültek kialakításra: - nappali 26,94 nm,- konyha-étkező 11,26 nm, -háló 11,55 nm, -előszoba 5,28 nm (tetőtérre feljáró kialakítva, lehajtható létrával), -háló 11,36 nm, - háló 11,34 nm, -kamra 2,67 nm, - wc-kézmosó 2,52 nm, -fürdő-wc 5,53 nm, -garázs 19,71 nm, -gépészeti helyiség 2,15 nm, -közlekedő 5 nm, - fedett terasz 22,8 nm. A riasztó rendszer, elektromos redőny előkészítve, H tarifás villanyóra, 3 x 20 Amper rendelkezésre áll. A vételár részét képezi a konyhabútor, egyedileg választott színű lapokkal, és frontrészekkel, beépített gránit mosogatóval, páraelszívóval. A burkolatok még választhatóak. Kb. 400 méterre a 396-os számú busz megállója, mely Budapest Újpest-Városkapu és Veresegyház között közlekedik. Közelben Coop, Lidl, gyógyszertár.