Eladó családi ház Szada Várdombi utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	83.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2021
Megye	Pest megye
Város	Szada
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	60 nm
Telek területe	693 nm
Lakáshoz tartozó kert	693 nm
Terasz területe	36 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

KÉT INGATLAN EGY ÁRÁÉRT ! SZADÁN, CSENDES ZÖLDÖVEZETI RÉSZEN EGY 693 NM-ES TELKEN, 60 NM-ES + 25 NM ES KÖNNYŰSZERKEZETES TECHNOLÓGIÁVAL ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ELADÓ! Az ingatlan Szadán kiváló zöldövezeti, erdő mellet, csendes belterületi részen található. A ház 60 nm-es három szobás, amerikai konyhás, 2021-ben könnyűszerkezetes technológiával, fa szerkezettel épült, műszakilag és esztétikailag teljesen új. -Teherhordó szerkezet: a külső és belső falak hagyományos fenyőfa (F56-1. o.) ácsolt- szerkezetű. (üzemben előregyártva statikai kiviteli tervek alapján!). - Szerkezete: Lambéria borítás / Nemes vakolat 15 cm polisztirol szigetelés/ 15 mm-es OSB lap F6- és válaszfalak függőleges és vízszintes teherhordó faszerkezetből készítve (statikai kiviteli tervek alapján!) 10 cm-es hő és hangszigetelő ásványgyapot Hőtükrös párazáró fólia gipszkarton burkolat (vizes helyiségekben impregnált) - Födém: fafödém készül (statikai kiviteli tervek alapján!). A padlástér megközelítése le hajtható létrán keresztül történik. Szerkezete: 12 mm-es OSB lapfedés 5x 10 párnafa közte 10 cm-es üveggyapot 5x 15 födémgerenda (statikai kiviteli tervek alapján!) födémgerenda közé elhelyezett 15 cm-es üveggyapot hő tükrös párazáró fólia gipszkarton burkolat (vizes helyiségekben impregnált) - Tetőszerkezet: hagyományos fenyőfa (F56-I. o.) -ácsolt- szerkezetű, egyszerű nyeregtető készül. A beépítendő faanyagot beépítés előtt gomba-rovar és lángmentesíteni kell lehetőleg áztatással. A fakötések és fakapcsolatok rögzítésére ács- kapocs, M16 016 acél kötőcsavar, illetve szegezés alkalmazható. A talpszelemen és a koszorú közötti kapcsolatot _a koszorúba elhelyezett M16 16 tő- csavarok biztosítják - Héjazat: beton cserépfedés, 1I rtg. vízhatlan, páraáteresztő_alátéthéjazattal (min: 140 g/m2) ellátva Bádogozás: színes alu lemezből készülő vízszintes és fuggőleges csatornarendszer és bá- dogos szerkezetek (fallefedések, szegélyek). Válaszfalak: fenyőfa (F56-I.o.) Szerkezet: gipszkarton burkolat (vizes helyiségekben impregnált) 2,5 cm párnafa faváz-szerkezet (statikai kiviteli tervek alapján!) hổ és hangszigetelő ásványgyapot a favázszerkezetben 2,5 cm párnafa gipszkarton burkolat (vizes helyiségekben impregnált) A telken meg egy 25 nm-es könnyűszerkezetes technológiával épült különálló, teljes mértékben lakhatóvá átalakított ház található / szoba-konyha-fürdőszoba / fűtésé elektromos radiátor, a meleg vizet villany bojler biztosítja. A modern szigetelési technológiák révén magas energiahatékonyság, kiváló hőszigetelés és a nagyobb hasznos alapterületet mellet több belső teret biztosít. Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető! További részletes információért hívjon bizalommal! F.L.