Eladó családi ház Székesfehérvár Maroshegyen

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	168.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Székesfehérvár
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	180 nm
Telek területe	748 nm
Lakáshoz tartozó kert	748 nm
Terasz területe	20 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Modern, energiatakarékos családi otthon tágas terekkel és prémium műszaki tartalommal! H-004827. Székesfehérváron- Maroshegyen eladó egy átgondolt elrendezésű, korszerű, modern kialakítású családiház, ahol a funkcionalitás és a kényelem tökéletes összhangban találkozik. Az ingatlan saját telekterülete: 748 m2, a ház nettó 150m2 hasznos alapterületű, nappali +3szoba+ 2 állásos garázs kialakítású, a terasz 20m2. Lehetőség van, nappali +4 szoba + 1 állásos garázs verzióra is felár nélkül! Az épületek tiszta, geometrikus vonalvezetésűek, mégis otthonosak. Az üvegfelületek összekötik a belső teret a kerttel, a meleg faburkolatok a homlokzaton, és a természetes anyaghasználat harmonikus kontrasztot alkot a modern architektúrával. A nappali–étkező–konyha egybenyitott tere az otthon szíve, míg a különválasztott és szülői és gyerek hálózóna biztosítja az intimitást és a kényelmet. A terasz és a nagyméretű kert minden igényt kielégít a család szabadban való együttlétéhez. Továbbá minden lehetőséget biztosít ahhoz, hogy az ott lakók a további elképzeléseiket is megvalósíthassák. Energetikai besorolása: A+ ( megközelíti az A++) A ház központi életterét egy világos, egybefüggő nappali–étkező–konyha alkotja, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan összekapcsolódnak. A bejárat az előszobába vezet, ahonnan külön vendég WC, valamint gardróbbal ellátott közlekedő nyílik. A konyhához közvetlenül kapcsolódik egy külön háztartási és gépészeti helyiség, amely a mindennapi életet kényelmesebbé és rendezettebbé teszi. Az előszobából induló közlekedő egy elkülönített privát zónába vezet, ahol 3 hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található, amely igény szerint káddal is bővíthető. Az előszobából közvetlenül jutunk ki a 2 állásos garázsba. Műszaki tartalom és komfort: • Korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszer • Padlófűtés és split klímás hűtés • Opcionális mennyezeti fűtés–hűtés lehetőség (zaj- és huzatmentes komfort) • Energiahatékony és környezetbarát működés Külső kialakítás és telek: • Esztétikus utcafronti kerítés úszókapuval és személyi bejáróval • Növénybetétes, modern megjelenés • Oldalhatárok mentén 3D kerítés (1,5 m) • Integrált postaládák és mérőhelyek • Kialakított szeméttároló hely • Külön víz- és locsolómérők Épületszerkezet és burkolatok: • Lapostető korszerű vízszigeteléssel és 30 cm hőszigeteléssel • Minőségi padló- és falburkolatok választhatók (Zalakerámia, Egger) • Modern homlokzat WPC burkolattal (Newtechwood – Red Cedar) Vételár részét képezi: utcafronti kerítés kapu, locsolómérős vízóra, térkövezett terasz A bútorzat nem része az alapárnak, azonban igény esetén egyedi tervezéssel és megrendeléssel megvalósítható. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek tágas terekkel és jól elkülönített élettérrel. Eladási irányár: 168 500 000.-Ft Ha felkeltette érdeklődését, bővebb információért hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.