Eladó családi ház Székesfehérvár Öreghegyen

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	246 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Fejér megye
Város	Székesfehérvár
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	223 nm
Telek területe	445 nm
Lakáshoz tartozó kert	445 nm
Erkély területe	12 nm
Terasz területe	48 nm
Egész szobák száma	6 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Azonnal költözhető, modern családi házak Öreghegyen – kulcsrakészen, parkosított saját kerttel, garázzsal, medencével vagy jakuzzival! H-004505, Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészén, a csendes és jól megközelíthető utcájában kínálunk eladásra három, új építésű, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes 223m2-es nappali+ 4 szobás családi házat. A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. A házak 2025-ben épültek, korszerű tégla falazattal, cseréptetővel, földszint + teljes értékű emelet , nappali+ 4 szoba kialakítással, saját telekrésszel, önálló dupla garázzsal, valamint különböző extra kényelmi funkciókkal – medencével vagy jakuzzival – parkosított saját kerttel rendelkeznek. A korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer minden helyiségben fan-coil egységekkel, szobánként szabályozható hőmérséklettel biztosítja az energiatakarékos és kényelmes klímát. A nyílászárók alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálókkal, emelő-toló teraszajtóval felszereltek, az épület biztonságát riasztó és kamera rendszer garantálja. A ház 223m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve: A földszinten egy tágas, világos nappali, étkezős konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy 36 négyzetméteres garázs található, ahonnan közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe. A nappaliból közvetlen kijárat vezet az impozáns, 48 négyzetméteres teraszra, amelyhez az A és B épületeknél medence, míg a C épületnél jakuzzi kapcsolódik. Az emeleti szinten egy központi nappali fogad, amelyből két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy szülői háló nyílik, külön gardróbhelyiséggel és saját fürdőszobával. A 12,4 m²-es erkély tovább fokozza az emeleti tér kényelmét. Az emeleti terasz a szülői hálóból és a fenti nappaliból is megközelíthető. A gyönyörűen parkosított kertben kapott helyet az „A” és ”B” háznál medence illetve a „C” háznál a jakuzzi. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ennek része a teljesen gépesített, modern konyhabútor, kandalló, nappali bútorzat (TV szekrény, könyvespolc), valamint a háztartási helyiség komplett berendezése. A térkövezett bejáró, a kész kerítés, és a "H" tarifás villanyóra is az ingatlan színvonalát emelik. Energetikai besorolása: „A” Az ingatlanok mérete: bruttó 322 m²-esek, nettó lakóterük 223 m², kiegészítve egy 56 m²-es terasszal és egy 12,4 m²-es erkéllyel. A házakhoz tartozó telekhányad mérete 445 m² és 520 m² és 470 m². Az épületek kulcsrakész állapotban, azonnal költözhetően vásárolhatók meg. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Eladási irányár: 246 000 000 .- Ft / A ház (247 500 000.-Ft / B ház 248 000 000.-Ft/ C ház) Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English information please send a message.