Eladó családi ház Szigetcsép Fő út környéke

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	79.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Szigetcsép
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	129 nm
Telek területe	975 nm
Lakáshoz tartozó kert	975 nm
Terasz területe	23 nm
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

SZIGETCSÉPEN, MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS, KLIMATIZÁLT 4 SZOBA+NAPPALIS, DUPLA KOMFORTOS ÚJ CSALÁDI HÁZ, REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL KULCSRAKÉSZEN ELADÓ! Szigetcsépen, a buszmegállótól 2 perc, a Hév-megállótól 15 perc sétára, azonnal beköltözhető, DK - DNY fekvésű, 100m2 nettó (br.129m2) lakóterületű, rendkívül jó beosztású, önálló, összkomfortos egyszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, 975m2 összközműves bekerített telekkel, nyitott gépkocsi beállóval eladó. Műszaki összefoglaló: Vasbeton alap • 8 cm vasalt aljzat szerelőbeton • 30-as Nútféderes kerámia tégla falazat • Padló alatt 10 cm hőszigetelés, 6-7cm fűtött estrich beton • 20 cm normál hőszigetelő rendszer (szín választható), lábazat külön színben • Fagerendás födém gipszkarton mennyezettel, 30cm üveggyapot hőszigeteléssel • Impregnált fa tetőszerkezet, felső kategóriás sík betoncseréppel (Terrán Antracit), páraáteresztő fóliával • Belső falazat 10 cm-es Nútféderes válaszfal • Vakolt fal 2 réteg glettelés, 2 réteg festés fehér színben (vagy a szín választható) • Belső MDF nyílászárók • Hideg,- illetve meleg burkolat 5000Ft/m2 árig segédanyag nélkül • Villany szerelvények Schneider max. 60 db (2 db kültéri kiállás) • 6 zónás riasztórendszer • Teljes ház (szobák, nappali, mellékhelyiségek) padlófűtéssel van ellátva • Járda a terasz, illetve a bejárati ajtó között. • Terasz 22,6m2 hidegburkolattal burkolva (lépcsők hidegburkolattal burkolva). Burkolat 4000Ft-ig választható • Szaniterek: 3db minőségi beépített WC 2db szimpla és 1db dupla kézmosóval 1db épített zuhanyzó (üvegfal nélkül) 1db sarok kád (70.000Ft-ig) • A bejáratnál előtető • Antracit alumínium csatornát tartalmaz • Kiegészítő hűtés-fűtésnek 1 db inverteres klíma A+ energia osztály • Hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer Helyiségek: nappali-konyha-étkező 32,88m2, szoba 10,07m2, szoba 10,22m2, fürdőszoba-wc 6,63m2, szoba 9,27m2, toalett 2,15m2, háztartási helyiség 3,45m2, előszoba 4,40m2, fürdőszoba 3,18m2, szoba 11,39m2, közlekedő 6,10m2, nyitott terasz 22,60m2, fedett szélfogó 2m2; ÁTADÁS: szerződéskötéstől számított 3 hónap. Ha egy modern, jól megközelíthető otthont keres, amely közel van mindennapi szolgáltatásokhoz és egy jó közösséghez, ne keressen tovább! A környék békés, nyugodt, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.