Eladó családi ház Szigethalom Szabadkai út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Szigethalom
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	122 nm
Telek területe	596 nm
Lakáshoz tartozó kert	596 nm
Terasz területe	50 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ELADÓ RÉSZBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALOM KERTVÁROSI RÉSZÉN! 596 nm telek, 122 nm lakótér, + 50 nm terasz, 4 szoba, 95 MFt. a jelenlegi állapotban. AZ INGATLAN 95 %-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, OKTÓBERI FOGLALÓZÁS ESETÉN, KARÁCSONYKOR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN 108 MFt-ért BIRTOKBA VEHETŐ! Főbb műszaki adatok és jellemzők: - Alapterület: 122 m² – átgondolt, praktikus elrendezés, nagyobb család számára is megfelelő - Telekméret: 596 m² – alkalmas kert, játszótér vagy pihenőterület kialakítására - Falazat: 30 cm tégla - Tetőszigetelés: 20 cm – a hőmegtartás és az energiahatékonyság érdekében - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel - Fűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Napelem-előkészítés: kiállások kialakítva - Terasz: 50 m² – közvetlen kapcsolattal a kerthez Kivitelezés és felszereltség: Egy kisebb régi családi ház lett újra gondolva. A régi főfalak megtartásával, és új falakkal kibővítve épült az ingatlan kiváló minőségű anyagokból. A tervezés során a modern építészeti elvek, az energiahatékonyság és a komfort került előtérbe. A hőszivattyús rendszer és a korszerű szigetelés alacsony fenntartási költséget biztosít. A nagy üvegfelületek elegendő természetes fényt engednek be, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók pedig növelik a kényelmet. Környezet: - A környék családbarát, nyugodt lakóövezet. A közelben találhatók: - óvoda és iskola (gyalogosan elérhető), - játszótér és zöldterületek, - boltok, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, - jó közlekedési kapcsolatok Budapest irányába. Ami még hátravan a munkálatokból: padlófűtés, belső nyílászárók beszerelése, burkolatok, udvar és kertrendezés.