Eladó családi ház Úri Fő út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	61.99 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Úri
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	88 nm
Telek területe	528 nm
Lakáshoz tartozó kert	528 nm
Terasz területe	26 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Úriban a Fő úton a Víztorony Téren, 528 m2-es telken, újonnan épülő nettó 87,57 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. A kivitelező számos referenciával rendelkezik a környéken, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatunk. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három kényelmes hálószobával, háztartási helyiséggel, fürdővel és előszobával rendelkezik, valamint egy 26 m²-es terasz is kapcsolódik hozzá, amely tökéletes helyszín a pihenéshez vagy családi étkezésekhez. A falazat 30 cm-es Porotherm téglából készül, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel, 10 cm lépésálló padlószigeteléssel és 30 cm ásványgyapot födémszigeteléssel. A ház „A” energetikai besorolású, melyet a kiváló szigetelés mellett a monoblokkos hőszivattyúval működő padlófűtés biztosít. A hat légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók gondoskodnak a modern megjelenésről és a hatékony hőmegtartásról, míg a tetőt betoncserép fedi. A műszaki tartalom rugalmasan választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat 3.000 Ft/m²-ig, -melegburkolat 3.000 Ft/m²-ig, -csaptelepek 15.000 Ft/db, -kád vagy zuhany 40.000 Ft, -beltéri ajtók 35.000 Ft/db árig. Magasabb kategóriájú felszereltség is kérhető a különbözet finanszírozásával. Az elektromos kiépítés modern igényekhez igazodik: a szobákban 3, a nappaliban 4 konnektor, internet- és kábeltévé-előkészítés, a konyhában 6 konnektor, valamint helyiségenként egy-egy világítási pont került kialakításra. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik új építésű, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, modern megoldásokkal és választható belső kialakítással. Csok plusz, Otthon Start igényelhető! Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. Várható átadás 2027 első negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz Otthonstart ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!